【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 楼主纸上谈兵为了抬杠而设置的场景而已。
: 把房卖了住哪？租房不需要支出？按现在的租售比，房租得占到理财收入的一多半，剩下的都花了能提高多少生活水准？
: 买远大新？那通勤会不会增加时间？幸福感一定会增强？
: ...................
他就是一个啥都不懂的中介
还在这给高知们算账，贻笑大方
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【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 你所谓的居住成本只考虑了换成钱后买国债的收益，不考虑潜在损失，当然属于顾头不顾腚。按照你的逻辑，加入一个人08年本可以买入帝都1000万的房产，现在市值5000万左右，结果他没买房，买了国债，你觉得损失多少？我们无法判断未来几十年帝都房价的走势，还是跟随时代潮流就好

你看别人说话就看全，我说的是现在的成本，你跟我一会扯过去，一会扯未来，谁跟你这算未来收益了，谁告诉你没有机会成本了，那些你能计算吗，是多少，告诉我个数值和算法，让我学习学习，而且你说这些影响我计算现在的成本吗。我今天手里拿了１００W黄金，那这１００W的无风险收益就是我拿这个黄金的成本。你跟我说黄金涨跌，早买如何如何，晚买如何如何，跟我算今天持有黄金的成本有什么关系。别胡搅蛮缠了行吗，你愿意讨论别的问题，谁也没拦着，跟我帖子就没关系。
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【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 谁告诉你是这么算成本的？无风险收益也是一种收益，是收益的起点，但不能来代表成本。大量个人和企业在银行账上有活期存款，收益率更低，按照你的算法，因为比国债收益低，就是损失了？

损失这两个字可是你自己说的，我说的可是成本，别玩偷梁换柱那一套。
你去银行借钱，银行为什么找你要利息，因为你把银行的钱占用了，银行的钱是有成本的。银行不给你这些钱，就可以购买国债获得收益，银行就是国债最大的购买者。
你的钱被房子占用了是一个道理，这些钱本身就是有成本的，我是按最低的成本算，就是和银行一样，买最低风险的可以产生回报的金融产品。
你别给我填字，也别给我加词，你就直接告诉我，我说的哪句话具体有什么问题。
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【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 呵呵

又到了说也说不过，又绝不能肯承认别人说的对，只能呵呵一笑走开的环节了？
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【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 你高兴就好，按照你之前的逻辑，持有国债的收益当然不算是成本，你最好搞清楚成本的概念再来讨论问题

你搞清楚你就直接说，这么拐弯抹角，你是心虚吗？

维基百科：
机会成本或称经济成本指除了现在的行动外的最佳选择能实现的价值。用现有资源做一件事就不能作其他事了，这些资源就是机会舍弃。

如果有个人得到了一份25元/小时的工作，睡觉的会计成本为0，因为他睡觉拿不到钱；而他的机会成本是25元，因为如果他工作就能挣到。

在经济学理论里，成本如果没有特殊说明就是指机会成本。

房子占用的资金，按可保障的最低无风险收益就是他的经济成本。

你学学我，有话就直接说，来源，出处，不墨迹，你能做到吗？让我也高看你一眼，能做到吗？别躲着主题说，你既然张口就不是成本，那你倒是来点干货。
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