【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 你这种算法属于典型的顾头不顾腚，国债固然会带来无风险收益率，但是卖出房子意味着要承担不可预知的机会成本，万一房价止跌回升呢？会损失多少呢？之前是有很多案例的，我们不能因为现在房价下行就否定过去，要辩证看问题

我在说１，你在说２，３，４，我说１的时候，麻烦你告诉我说的１哪里有问题，而且你确定房价回升吗？而我确定居住的真实成本是这么计算的。你拿一堆不确定的事情来证明一个我确定的事情说错了？你别管我顾什么头，什么腚，你就直接告诉我，我的计算哪里有问题。
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 楼主纸上谈兵为了抬杠而设置的场景而已。
: 把房卖了住哪？租房不需要支出？按现在的租售比，房租得占到理财收入的一多半，剩下的都花了能提高多少生活水准？
: 买远大新？那通勤会不会增加时间？幸福感一定会增强？
: ...................
他就是一个啥都不懂的中介
还在这给高知们算账，贻笑大方
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FROM 180.168.195.*

【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 你所谓的居住成本只考虑了换成钱后买国债的收益，不考虑潜在损失，当然属于顾头不顾腚。按照你的逻辑，加入一个人08年本可以买入帝都1000万的房产，现在市值5000万左右，结果他没买房，买了国债，你觉得损失多少？我们无法判断未来几十年帝都房价的走势，还是跟随时代潮流就好

你看别人说话就看全，我说的是现在的成本，你跟我一会扯过去，一会扯未来，谁跟你这算未来收益了，谁告诉你没有机会成本了，那些你能计算吗，是多少，告诉我个数值和算法，让我学习学习，而且你说这些影响我计算现在的成本吗。我今天手里拿了１００W黄金，那这１００W的无风险收益就是我拿这个黄金的成本。你跟我说黄金涨跌，早买如何如何，晚买如何如何，跟我算今天持有黄金的成本有什么关系。别胡搅蛮缠了行吗，你愿意讨论别的问题，谁也没拦着，跟我帖子就没关系。
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【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 谁告诉你是这么算成本的？无风险收益也是一种收益，是收益的起点，但不能来代表成本。大量个人和企业在银行账上有活期存款，收益率更低，按照你的算法，因为比国债收益低，就是损失了？

损失这两个字可是你自己说的，我说的可是成本，别玩偷梁换柱那一套。
你去银行借钱，银行为什么找你要利息，因为你把银行的钱占用了，银行的钱是有成本的。银行不给你这些钱，就可以购买国债获得收益，银行就是国债最大的购买者。
你的钱被房子占用了是一个道理，这些钱本身就是有成本的，我是按最低的成本算，就是和银行一样，买最低风险的可以产生回报的金融产品。
你别给我填字，也别给我加词，你就直接告诉我，我说的哪句话具体有什么问题。
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【 在 winner2016 的大作中提到: 】
: 呵呵

又到了说也说不过，又绝不能肯承认别人说的对，只能呵呵一笑走开的环节了？
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