- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
法律界人士留个漏洞点好打官司。不然没活了。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 你觉得法律界人士还不够聪明吗？这已经是他们能想到的最好的格式合同了。你以为不叫违约金改个名字就可以规避了？没那么简单，只要是构成合同关系都要按照民法典来。
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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另外不信任法律不代表不使用法律，该使用法律武器的时候，还是要使用。尤其对于嚣张目无法纪的人来说更应该使用
【 在 woailp 的大作中提到: 】
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: 你总是忘了法律的约束是对双方的。
: 现在就是双方比谁更黑逼迫对方去起诉。
: 这是不是也说明了我国民众都不怎么信任法律
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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修改:sevensword FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*
我那个小房子，16年9月签的，定金7万，国庆节还没过完，原房主就在找借口要加价哈，那会儿的行情大家都知道
这时候刚核验完房屋，还没网签，之后就停在这了。
我经过两次快递催告后，果断申请诉前保全，然后慢慢等法院立案，开庭，判决履行合同，最后申请强执，拿到房本。
中间原房主口口声声说我"只付了7万块钱就想买我的房！“ 在中院当面让法官转移钥匙的时候，狠狠地打了他的脸。
判决前，法官问过我要房子还是要违约金（约定房价的20%），我选择了要房子。
就这么简单，不知道能否回答你法院怎么判的问题？
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 想退就能退，只要没完成过户，都可以毁约，按合同约定赔偿即可。现实生活中的法院都是这么判的。如果有一个法院判不能退，那一定是某人梦境中的法院。
: 发自「今日水木 on iOS」
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违约条款也是双方签的呀
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 当然是双方的，双方都有履行合同的义务。对房东来说有提供房屋到租赁期结束的义务。对租客来说，有租住到合同期结束并按时缴纳房 ...
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违约条款是守约方同意违约方违约情况下才生效的条款。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
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: 违约条款也是双方签的呀
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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有没有最近几年的案例
【 在 jansea 的大作中提到: 】
: 我那个小房子，16年9月签的，定金7万，国庆节还没过完，原房主就在找借口要加价哈，那会儿的行情大家都知道
: 这时候刚核验完房屋，还没网签，之后就停在这了。
: 我经过两次快递催告后，果断申请诉前保全，然后慢慢等法院立案，开庭，判决履行合同，最后申请强执，拿到房本。
: 中间原房主口口声
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发自「今日水木 on iOS」
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【 在 sesaoasne 的大作中提到: 】
: 2022季度贷款政策及利率
这是啥意思啊
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【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 你把违约的定义等同于可以违约，这很滑稽。违约当然是单方面不再履行契约，这是违约的定义。但不代表法律允许你违约，也不代表你在合同上约定了违约条款，你就可以此为依据随意解约。违约条款上的补偿金额，是在守约方同意违约方违约情况下获得的补偿。如果守约方不同意违约方违约，则这部分违约条款则无效。这回懂了吗？
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
谢谢，分享
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FROM 103.43.187.*
楼主就是想趁机讹房主一笔钱。 直接说出来不好听，就找各种理由胡闹，闹的越大越麻烦讹到的钱就越多。 这是利益问题，不是法律问题，在这辩论没用。 黑道白道能用的都用上，看看谁能干掉谁。
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 你有精力折腾房东，没精力找房子？
: 纯属故意找别扭，对方提前一个月通知，愿意给违约金的话房东很厚道，我支持房东断水断电换门锁。
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