- 主题:武汉租售比6%以上的房子现状
女人当家 房倒屋塌
这都是老话了 不新鲜
【 在 balancepoint 的大作中提到: 】
: 昨天和同学吃饭，他老房子新装给孩子结婚用，夫妻俩租房本来挺好，但老婆就是想买房，理由都是中介的话术重复，没一句自己的，老公很无奈。
: 与社会脱节多年的女人，完全把握家中财务，生活在想象中。简单劝几句，不能多说深说，将来如果进坑，责任必定全是周边人的。
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FROM 121.69.204.*
武汉现在新四代房型。得房率90%以上。对老户型来说就是碾压。
老房价格必然腰斩。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
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: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
: 关键是还在跌，挂牌量天量。
#发自zSMTH@MI MAX 3
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FROM 1.202.126.*
武汉现在新四代房型。得房率90%以上。对老户型来说就是碾压。
老房价格必然腰斩。
武汉大学生供应太多。真不值钱
【 在 HDDXSQN @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 房价都6000了，普通人工资再低，一个月买一平米难吗？
: 餐馆服务生一个月也有4000-4500呢。
: 光谷这些大企业，员工人数几十万计，985毕业顶级的也只是少数，就算基层员工一个月也不止6000啊。
: 华为小米这些都是几千员工，这种知名的就不说了，我随便查几个在国内名气没那么大的，长飞光纤，一万多员工，华工科技，9462名员工，光迅科技，4000多员工。长江存储，一万多名员工。中建三局，3万员工。等等。
#发自zSMTH@MI MAX 3
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FROM 1.202.126.*
以后亏的可能性还有吧，不过经济下行其余投资估计风险也更大
【 在 wangshuangji 的大作中提到: 】
: 在这里真实回复一下楼主，请大家参考。
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: 我居北京，图片中25年7月28日成交的71.82平米56万的房子就是我夏天投资买的，装修不错很干净能直接出租，比当时挂牌价格低不少，所以就定了。后来继续跌也只是有些房子接近我们的价格，不排除有部分差房子接近7000，但不至于常态六千多成交，现在稍
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FROM 120.245.16.*
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 武汉现在新四代房型。得房率90%以上。对老户型来说就是碾压。
: 老房价格必然腰斩。
: 武汉大学生供应太多。真不值钱
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不知道武汉的四代宅建在什么地方？
像北京，只有郊区有地，建十代宅也没用。
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FROM 61.149.126.*
这房子能租3000？
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
: 关键是还在跌，挂牌量天量。
: 买的话，总价50万出头，首付8万，月供1800，远低于租金。可是别人仍然选择租，不愿意买。因为买了继续跌，一年跌的钱比租金多。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 221.222.20.*
不是大学生多，韭菜多，都是刚需呀。为何价格上不去？
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 武汉现在新四代房型。得房率90%以上。对老户型来说就是碾压。
: 老房价格必然腰斩。
: 武汉大学生供应太多。真不值钱
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FROM 120.245.134.*
小企业给的工资特别低。武汉，长沙都一样。全部去珠三角，华东地区
【 在 jiu @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 不是大学生多，韭菜多，都是刚需呀。为何价格上不去？
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: 【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: : 武汉现在新四代房型。得房率90%以上。对老户型来说就是碾压。
#发自zSMTH@MI MAX 3
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FROM 1.202.126.*
赚几百万的，得家里很有钱，上手就是200万的房子，我同学都是买的刚需房，甚至有的买到汉阳了
【 在 rocfirst 的大作中提到: 】
:我表姐家的孩子在武汉上学工作，十年前买房赚了几百万，套现的早很幸运，现在持有的房子也贬值很多:--发自 ismth(丝滑
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FROM 27.187.120.*
羡慕武汉的亲们，看样子南京跌的还不够
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
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FROM 223.104.150.*