- 主题:武汉租售比6%以上的房子现状
房价都6000了，普通人工资再低，一个月买一平米难吗？
餐馆服务生一个月也有4000-4500呢。
光谷这些大企业，员工人数几十万计，985毕业顶级的也只是少数，就算基层员工一个月也不止6000啊。
华为小米这些都是几千员工，这种知名的就不说了，我随便查几个在国内名气没那么大的，长飞光纤，一万多员工，华工科技，9462名员工，光迅科技，4000多员工。长江存储，一万多名员工。中建三局，3万员工。等等。
据我了解，这些公司刚入职的应届生（即使普通本科毕业），转正后，一年收入也有十一二万，有的甚至20万+。
武汉统计局发布的2024年武汉城镇非私营企业在岗职工平均收入143776，对应每月11981元。每个月都可以买1.5-2平我发的这个朗诗里程了。
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 你说的都是985毕业生顶级的。普通人工资太低了。
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: #发自zSMTH@MI MAX 3
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FROM 111.181.91.*
那你说武汉房价咋不涨呢？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 房价都6000了，普通人工资再低，一个月买一平米难吗？
: 餐馆服务生一个月也有4000-4500呢。
: 光谷这些大企业，员工人数几十万计，985毕业顶级的也只是少数，就算基层员工一个月也不止6000啊。
: 华为小米这些都是几千员工，这种知名的就不说了，我随便查几个在国内名气没那么大的，长飞光纤，一万多员工，华工科技，9462名员工，光迅科技，4000多员工。长江存储，一万多名员工。中建三局，3万员工。等等。
: 据我了解，这些公司刚入职的应届生（即使普通本科毕业），转正后，一年收入也有十一二万，有的甚至20万+。
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: 武汉统计局发布的2024年武汉城镇非私营企业在岗职工平均收入143776，对应每月11981元。每个月都可以买1.5-2平我发的这个朗诗里程了。
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FROM 76.248.241.*
这是武汉gdp最强的东湖高新区，也就是光谷的新的中心区域。聚集了武汉60%以上的上市企业，和武汉若干实力最强的国企中的几家，包括中建三局 长江存储 中国信科集团 长飞光纤 华星光电 江汉油田等等，外加各个大厂的武汉分部，华为 小米 oppo 海康 金山 科大讯飞 等等。
光谷本来就是一座新城，离传统的武汉三镇 汉口武昌汉阳城区肯定是非常远了。
【 在 Hag 的大作中提到: 】
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FROM 111.181.91.*
在这里真实回复一下楼主，请大家参考。
我居北京，图片中25年7月28日成交的71.82平米56万的房子就是我夏天投资买的，装修不错很干净能直接出租，比当时挂牌价格低不少，所以就定了。后来继续跌也只是有些房子接近我们的价格，不排除有部分差房子接近7000，但不至于常态六千多成交，现在稍微回暖，所以我们应该没亏。
因为房子干净，和中介合作也愉快，直接就租出去了，2300一个月，自认为很幸运，很多挂牌就这个价格，不存在租金3000多的情况，租金3000多能租附近一百平多的很干净立整的好房子，朗诗里程不可能这个价格，所以租售比就是四点几，到不了5。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
: ...................
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修改:wangshuangji FROM 221.223.189.*
FROM 221.223.189.*
武汉的房子建设太多了
超高层的容积率大的恐怖 涨不起来
【 在 lipefe 的大作中提到: 】
: 那你说武汉房价咋不涨呢？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 124.126.129.*
房价跌，对没买房的年轻人是好事
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。租售比现在 ...
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FROM 219.159.179.*
这么便宜了
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
: ...................
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FROM 183.184.248.79
我表姐家的孩子在武汉上学工作，十年前买房赚了几百万，套现的早很幸运，现在持有的房子也贬值很多
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 武汉房子太多了，楼太高了，光谷这边读的大学，班上湖北同学，有一个算一个，全套住了
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: 【 在 junglecandy 的大作中提到: 】
: :特意去看了，竟然是真的。要是我是业主，不着急用钱，肯定是不会卖的。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 221.216.141.*
你这个感觉更靠谱一点，原文可能有点夸张了。
【 在 wangshuangji 的大作中提到: 】
: 在这里真实回复一下楼主，请大家参考。
: 我居北京，图片中25年7月28日成交的71.82平米56万的房子就是我夏天投资买的，装修不错很干净能直接出租，比当时挂牌价格低不少，所以就定了。后来继续跌也只是有些房子接近我们的价格，不排除有部分差房子接近7000，但不至于常态六千多成交，现在稍微回暖，所以我们应该没亏。
: 因为房子干净，和中介合作也愉快，直接就租出去了，2300一个月，自认为很幸运，很多挂牌就这个价格，不存在租金3000多的情况，租金3000多能租附近一百平多的很干净立整的好房子，朗诗里程不可能这个价格，所以租售比就是四点几，到不了5。
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FROM 102.209.65.*
厉害
都直接找到房主了
【 在 wangshuangji (wsj) 的大作中提到: 】
: 在这里真实回复一下楼主，请大家参考。
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: 我居北京，图片中25年7月28日成交的71.82平米56万的房子就是我夏天投资买的，装修不错很干净能直接出租，比当时挂牌价格低不少，所以就定了。后来继续跌也只是有些房子接近我们的价格，不排除有部分差房子接近7000，但不至于常态六千多成交，现在稍微回暖，所以我们应该没亏。
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FROM 124.160.160.*