- 主题:最近看了几次房
学区房的话，不加个几十万甭想买到
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 北京。孩子用不着书包房了，想换个外区的房子改善一下。
: 然后我就发现，同一个中介，对着我的房子说北京现在房价跌的如何如何，言下之意你不降个300w根本不可能卖出去，实际上也没人看房。然而我去看房的时候则又对我说北京房价如何如何坚挺，你心理价位不加个300w根本不可能买到。
: 真是服了。但我不想评论中介，我就想问问，真实情况到底是怎么样的呢？
: ...................
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FROM 123.124.135.*
儿童医院北边也有一个，至少几年前有。
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 儿研所在东城
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FROM 114.254.0.*
相邻的两个小区，看品质不同价格能差一倍，怎么可能95%是地段
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 北京。孩子用不着书包房了，想换个外区的房子改善一下。
: 然后我就发现，同一个中介，对着我的房子说北京现在房价跌的如何如何，言下之意你不降个300w根本不可能卖出去，实际上也没人看房。然而我去看房的时候则又对我说北京房价如何如何坚挺，你心理价位不加个300w根本不可能买到。
: 真是服了。但我不想评论中介，我就想问问，真实情况到底是怎么样的呢？
: ...................
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修改:kxtjmn FROM 183.241.215.*
FROM 183.241.215.*
那丰台的次新现在的成交单价还能维持在11万呢，所以你得理论房价95%由地段决定不准确，我估计50%由地段决定就差不多了
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我的困惑一半以上来自于此：
: 我一直都觉得房价95%由地段决定，二环的普通户型的房子肯定比四环的好户型好配套的房子单价贵很多。
: 但这几天看下来，貌似不是这样。
: ...................
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FROM 61.149.248.*
西城换海淀能有什么可改善的。海淀核心地区的均价和西城差不多。拉低海淀均价的都是山北地区了。
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