- 主题:26年3月分胜负，26年12月定生死
还真是一浪一浪的。
23年9月稳住几天；24年11月还微涨了。
但是这些波峰明显是一浪更比一浪低。
很有可能明年初政策，微涨，接下来再一波大跌。明年微涨后的房价对于后年来说，也是波峰，对于24年11月来说，是更低的波峰。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 即便是现在，下跌也没有所谓的一浪一浪的。 长阴跌 短暴涨，就是北京楼市的写照。
:
--
FROM 36.112.3.*
逼着出大招啊
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 还真是一浪一浪的。
: 23年9月稳住几天；24年11月还微涨了。
: 但是这些波峰明显是一浪更比一浪低。
: ...................
--
FROM 101.6.66.*
回龙观 天通苑 北苑， 这种所谓的人口聚居区， 说实话跟二三线的水泥森林比简直不值一提。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 不会的，北京和外地城市不同，除了回龙观和天通苑，几乎没有水泥森林，住宅普遍密度低，职住分离做的好，小区周边都是公园和商超，下楼就是地铁。这么好的配套设施，建设不便宜。
:
--
FROM 111.33.248.*
要想达成你说的这个效果，1北京开始巨量供地 2实质外迁中高端产业国央企总部 3外迁高校 医院 。
如果打算在北京长期发展，我觉得现在最好买，已经不是择机买了，现在就是机会。
要是不打算长期在京发展，无所谓。二三线的楼市救不起来的。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 还真是一浪一浪的。
: 23年9月稳住几天；24年11月还微涨了。
: 但是这些波峰明显是一浪更比一浪低。
: ...................
--
FROM 111.33.248.*
是的，二线城市的水泥森林太夸张了，高楼居然能盖那么密集，北京不可想象
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 回龙观 天通苑 北苑， 这种所谓的人口聚居区， 说实话跟二三线的水泥森林比简直不值一提。
--
FROM 101.6.66.*
23年9月政策稳住房价几天；24年11月因为政策房价微涨。
这些政策都成了波峰，而且波峰一波比一波更低。
这些是历史。
明年房价稳住或者微涨后继续创新低，也将成为历史而不是错误的预测。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 要想达成你说的这个效果，1北京开始巨量供地 2实质外迁中高端产业国央企总部 3外迁高校 医院 。
: 如果打算在北京长期发展，我觉得现在最好买，已经不是择机买了，现在就是机会。
: 要是不打算长期在京发展，无所谓。二三线的楼市救不起来的。
: ...................
--
FROM 36.112.3.*
相信他，会出大招的，否则这么多喊话，被老百姓笑话
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 23年9月政策稳住房价几天；24年11月因为政策房价微涨。
: 这些政策都成了波峰，而且波峰一波比一波更低。
: 这些是历史。
: ...................
--
FROM 101.6.66.*
这里面的问题在于，实地看就知道，二三线的水泥森林楼下没几个人，楼上也没住多少户， 而北京随便任何时间，你去一个小区周边看看，热闹的很。 尤其是天通苑 北苑这种地方，还有城中村的自建房公寓 一到晚上人声鼎沸。核心原因就是北京的工作机会多，薪资水平高。连送外卖的都知道北京送单量大，配送费高，挣钱多。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 是的，二线城市的水泥森林太夸张了，高楼居然能盖那么密集，北京不可想象
:
--
FROM 111.33.248.*
大换小是啥思路？不是实在过不下去不会这么干吧。自己老婆孩子住的爽不就行了吗。卖了房等抄底的人我觉得真要抄到了也没啥，毕竟抄底的心理压力也挺大的，但是住着的安安稳稳住着也挺爽，都是周期。
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 短期看明年3月
: 长期看明年12月
: 如果都没什么起色，出租改出售，大房换小房。
: ...................
--
FROM 106.120.58.*
谈谈杭州最近几年的体感
--
FROM 159.226.25.*