- 主题:真敢出价啊
300左右的房子，报价已经是最近成交价了
然后被买家砍了将近100万成交？
这房东被空军pua瘸了已经
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 我们看的两套房子报价基本上是最近成交价了
: 我想着还能降降，感觉买到手里就会亏，想着降个50-60万可以买
: 但是最后成交价，都是比房东的报价低100万，比中介给的房东低价还要低60-70万啊
: ...................
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FROM 159.226.98.*
总价多少
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FROM 159.226.25.*
大胆出价怕啥
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FROM 123.123.110.*
如果是北京的话，房东卖掉这种房子也是对的。肯定巨烂无比，九成是郊区无地铁老破房子。现在还可以卖钱，未来丧失流动性的概率很大。
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 300左右的房子，报价已经是最近成交价了
: 然后被买家砍了将近100万成交？
: 这房东被空军pua瘸了已经
: ...................
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FROM 36.112.3.*
报价 275万，中介说房东257万左右可以谈
西站附近，2居，最后成交是190万
目前那边均价6万多
我是佩服买家，真敢喊价啊
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FROM 117.129.9.*
明白了，没有猜错的话，丰台的老破小吧。
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 报价 275万，中介说房东257万左右可以谈
: 西站附近，2居，最后成交是190万
: 目前那边均价6万多
: ...................
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FROM 36.112.3.*
不是，现在是，上套成交270万，买家报价275万
买家喊170万，结果190万成交了
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 那你看中的房子，最近个月同户型楼层成交价出价不就行了吗？
: 比如上周同类型房子成交价200万，卖家报300万，你就可以报190万左右啊，
: 这不是正常的出价思维模式吗？
: ...................
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FROM 117.129.9.*
几个月的时间都没有，非得损失100万卖？几个月后就彻底丧失流动性了？非得卖不会等政策出来再卖么？
咱就是说万一啊，这一把政策出来要是在最近成交价的基础上反弹个10%，比如300的房子反弹到330，这些200割肉的房东不得后悔死...
唯一的解释就是这房东成本估计为0，然后被空军pua瘸了...
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 如果是北京的话，房东卖掉这种房子也是对的。肯定巨烂无比，九成是郊区无地铁老破房子。现在还可以卖钱，未来丧失流动性的概率很大。
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FROM 159.226.98.*
军博附近老破小
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 明白了，没有猜错的话，丰台的老破小吧。
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FROM 117.129.9.*
上套成交是哪年哪月？
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 不是，现在是，上套成交270万，买家报价275万
: 买家喊170万，结果190万成交了
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FROM 159.226.98.*