- 主题:真敢出价啊
遇到两套想买的房子，犹豫降个100万再买，媳妇说不怕人家打你吗？出价比报价低100万，能低20万就不错了。
结果一套低报价100万
一套低报价80万
都成交了，都比中介给的底价低50-60万啊
买家真敢出价啊？不怕被卖家打吗？
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我没有敢出价
是成交价一套比报价低100万， 一套比报价低80万
这种报价，我都不敢喊出口
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两套房子都是270-300万之间
我是想着再降降，好谈价格，否则真不好说出口
但是真有买家直接拦腰砍，结果人家成交了
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 看多少钱吧。
: 关注的一套报价850，还涨价到860.
: 涨价不到两周成交。你猜多少钱?
: ...................
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我们看的两套房子报价基本上是最近成交价了
我想着还能降降，感觉买到手里就会亏，想着降个50-60万可以买
但是最后成交价，都是比房东的报价低100万，比中介给的房东低价还要低60-70万啊
搞的我都不敢出价了，就怕出高了
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 不懂什么意思，出价难道不是和最近同小区同户型的房子成交价稍低点报吗，
: 这个和卖家中介的关系没有任何关系啊，也不能下砍价啊。
: 如果最近一年没有此小区没有一套卖出，那就看上年卖出的，然后折合下
: ...................
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报价 275万，中介说房东257万左右可以谈
西站附近，2居，最后成交是190万
目前那边均价6万多
我是佩服买家，真敢喊价啊
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不是，现在是，上套成交270万，买家报价275万
买家喊170万，结果190万成交了
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 那你看中的房子，最近个月同户型楼层成交价出价不就行了吗？
: 比如上周同类型房子成交价200万，卖家报300万，你就可以报190万左右啊，
: 这不是正常的出价思维模式吗？
: ...................
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军博附近老破小
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 明白了，没有猜错的话，丰台的老破小吧。
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是卖家挂275万
190万成交
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 不是，现在是，上套成交270万，买家报价275万
: 买家喊170万，结果190万成交了
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成本几乎是0，老人的单位分房，继承来的
房租每月7000元
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 几个月的时间都没有，非得损失100万卖？几个月后就彻底丧失流动性了？非得卖不会等政策出来再卖么？
: 咱就是说万一啊，这一把政策出来要是在最近成交价的基础上反弹个10%，比如300的房子反弹到330，这些200割肉的房东不得后悔死...
: 唯一的解释就是这房东成本估计为0，然后被空军pua瘸了...
: ...................
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就军博板块，上套50平米左右成交低价是270万
买家直接对半砍
结果成交了
狠吧？ 我就觉得现在买房的人真敢出价啊，这么低的价格敢出，结果卖家同意了
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 上套成交是哪年哪月？
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