- 主题:真敢出价啊
是卖家挂275万
190万成交
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 不是，现在是，上套成交270万，买家报价275万
: 买家喊170万，结果190万成交了
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FROM 117.129.9.*
成本几乎是0，老人的单位分房，继承来的
房租每月7000元
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 几个月的时间都没有，非得损失100万卖？几个月后就彻底丧失流动性了？非得卖不会等政策出来再卖么？
: 咱就是说万一啊，这一把政策出来要是在最近成交价的基础上反弹个10%，比如300的房子反弹到330，这些200割肉的房东不得后悔死...
: 唯一的解释就是这房东成本估计为0，然后被空军pua瘸了...
: ...................
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FROM 117.129.9.*
这租售比4.5%了......
这业主指定得后悔死
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 成本几乎是0，老人的单位分房，继承来的
: 房租每月7000元
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FROM 159.226.98.*
就军博板块，上套50平米左右成交低价是270万
买家直接对半砍
结果成交了
狠吧？ 我就觉得现在买房的人真敢出价啊，这么低的价格敢出，结果卖家同意了
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 上套成交是哪年哪月？
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FROM 117.129.9.*
啥小作文啊
海淀西木楼 2居 报价275万 我们准备出190，但是不敢出价，感觉不可能
另外一套是翠微小学旁边，390万左右，卖家出290万，成交了
两套我们都是想着等一等，房东降20万再去谈
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 遇到两套想买的房子，犹豫降个100万再买，媳妇说不怕人家打你吗？出价比报价低100万，能低20万就不错了。
: 结果一套低报价100万
: 一套低报价80万
: ...................
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FROM 117.129.9.*
说我是写的小作文，被版主扣了5分
这个房子是西木楼小区，军博附近均价在6万以上，房子挂275万，心理成交价257万
结果有人出价，190万买到了。
我是感叹，我们都不敢说出口的价格，有些买家真是拦腰去砍
小作文啥啊，看了两个月房子了，最大的感受就是，真要敢喊出那个自己都不敢给出的价格。
即使是成交价，有些房子，也是低于成交价很多卖了的
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FROM 117.129.9.*
是290成交了吗
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
:啥小作文啊:海淀西木楼 2居 报价275万 我们准备出190，但是不敢出价，感觉不可能:另外一套是翠微小学旁边，390万
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.44.*
这2套比最近成交价低多少？
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 遇到两套想买的房子，犹豫降个100万再买，媳妇说不怕人家打你吗？出价比报价低100万，能低20万就不错了。
: 结果一套低报价100万
: 一套低报价80万
: ...................
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FROM 183.242.65.*
我也想不明白，为啥人家很痛快就卖了
我觉得租售比很好
我媳妇说我是屌丝思维，总想着三瓜两枣，人家真正的北京主不缺这个钱，就是卖了老破小少抄点心，拿着钱去花了
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 这租售比4.5%了......
: 这业主指定得后悔死
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FROM 117.129.9.*
哥，我用宅心查了一下历史成交价
上一套成交的51平的2居292万的是在2024年4月，不过是个顶层，朝东
你都在到处看房了不会用宅心查历史成交价么
另外不建议你买这个小区，流动性太差了
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 说我是写的小作文，被版主扣了5分
: 这个房子是西木楼小区，军博附近均价在6万以上，房子挂275万，心理成交价257万
: 结果有人出价，190万买到了。
: ...................
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修改:BruceTL FROM 159.226.98.*
FROM 159.226.98.*