- 主题:真敢出价啊
看多少钱吧。
关注的一套报价850，还涨价到860.
涨价不到两周成交。你猜多少钱?
加车位760万。车位市价25万。也就是房子卖了735万。 有买家好像愿意只买房子，光房子价格可能高几万。业主衡量一下最终卖给了车位房子一起买的人。
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 我没有敢出价
: 是成交价一套比报价低100万， 一套比报价低80万
: 这种报价，我都不敢喊出口
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明白了。
下行周期，跌价不设限。只要诚心买，就是好买家。
香河房子普遍挂牌60多万的，成交经常低于40万,甚至接近30万。这有什么不好意思砍 的呢?
你买房，看完房子告诉中介你的价位。中介会衡量的，能成就和业主谈。不能成，中介也不会怎么样，顶多不告诉卖家。
还有很多小区，挂牌价格乱挂的。我知道的一个小区，两居，高于200万是没有傻子买 的，但是挂牌价一大把300多万的。这样的业主真想成交，肯定要降价100多万啊。
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 两套房子都是270-300万之间
: 我是想着再降降，好谈价格，否则真不好说出口
: 但是真有买家直接拦腰砍，结果人家成交了
: ...................
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如果是北京的话，房东卖掉这种房子也是对的。肯定巨烂无比，九成是郊区无地铁老破房子。现在还可以卖钱，未来丧失流动性的概率很大。
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 300左右的房子，报价已经是最近成交价了
: 然后被买家砍了将近100万成交？
: 这房东被空军pua瘸了已经
: ...................
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明白了，没有猜错的话，丰台的老破小吧。
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 报价 275万，中介说房东257万左右可以谈
: 西站附近，2居，最后成交是190万
: 目前那边均价6万多
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