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- 主题:关于国管公积金提前部分还贷
- 假设你现在每个月还5000，还有20年还清，你现在提前还了一部分，假设他还让你还20年，你每个月还4000。
但是每月还款额你自己可以设置啊，高于最低还款额就行了，你还设置成5000不就行了。这样你每个月多还的1000都是本金。你还会还20年吗？你肯定会提前还清啊
【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
: 不知道啥词不让回，截图吧
: [upload=1][/upload]
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FROM 111.199.109.* - 再买房子，增加额度。。。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 搭车问，如果公积金额度用完了，怎么提取
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FROM 123.113.41.* - 【 在 nicholas28 的大作中提到: 】
: 假设你现在每个月还5000，还有20年还清，你现在提前还了一部分，假设他还让你还20年，你每个月还4000。
: 但是每月还款额你自己可以设置啊，高于最低还款额就行了，你还设置成5000不就行了。这样你每个月多还的1000都是本金。你还会还20年吗？你肯定会提前还清啊
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FROM 223.70.218.* - 赌徒都是这个想法，所以才被套牢的
【 在 qinwenren 的大作中提到: 】
: 这利率就别提前还了，扔股市里，一年有10个点的收益就清仓
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FROM 223.70.218.* - 你还5000还是4000，利息所占的金额是一样的，多还的就是还本金，这也就是你提前还款为啥只改一下还款金额就行了，你还多出来的，都是本金。
不和你讨论了，搬砖去了
【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
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FROM 111.199.109.* - 我的应该是市管，不一定和你的一样。
重新计算，是用剩余期次重新计算，不是按原始的用期数算。否则一直利率调整岂不是到死也到不了期？
我观察过我的月还款数，商贷的话不是这个月供数，我推断最后一期会还的比较多，降息的话重新计算，月供里利息少了，还的本金就多一些，最后一期还款额会减少。
【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
: 问了国管公积金客服，想提前还款只要把下次还款额调一下就行，
: 扣完了再调回来，也不限次数啥的，还完了是默认缩短还款年限，月供不变。。
: 但是，
: ...................
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FROM 114.254.1.* - 多出来的当然是本金，但是原来的4000里，利息按剩余18年和剩余13年计算，占比不一样的
如果没区别，哪来的减少月供和减少年限的讨论？
【 在 nicholas28 的大作中提到: 】
: 你还5000还是4000，利息所占的金额是一样的，多还的就是还本金，这也就是你提前还款为啥只改一下还款金额就行了，你还多出来的，都是本金。
: 不和你讨论了，搬砖去了
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FROM 223.70.218.* - 是的，国管就是不一样，利率一调整，按照当年签合同的期限重新计算月供，剩余期限恢复到原始，所以我才觉得太扯了
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 我的应该是市管，不一定和你的一样。
: 重新计算，是用剩余期次重新计算，不是按原始的用期数算。否则一直利率调整岂不是到死也到不了期？
: 我观察过我的月还款数，商贷的话不是这个月供数，我推断最后一期会还的比较多，降息的话重新计算，月供里利息少了，还的本金就多一些，最后一期还款额会减少。
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FROM 223.70.218.* - 你再确定一下吧，客服不见得说的对，利率不可能在整个贷款期限内不变，一变就恢复原始期限，那不和无期徒刑一样了？永远到不了期。
【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
: 是的，国管就是不一样，利率一调整，按照当年签合同的期限重新计算月供，剩余期限恢复到原始，所以我才觉得太扯了
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FROM 114.254.1.* - 看来不能随便提前还了，真是狗
【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
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: 主要是我想提前还一些缩短年限，多节省点利息，结果一问，只要利率有调整，最后就是减月供了，年限还是会恢复到初始贷款期限，太狗了。。
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: 发自「今日水木 on 火星」
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: 准备周全，然后随遇而安~
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发自「今日水木 on iPhone 16」
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FROM 120.245.2.*