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- 主题:关于国管公积金提前部分还贷
- 调整还款额比最低还款额高，就相当于多的部分你一直在提前部分还贷，
然后只要国家利率一调整，贷款期限还是自动变回按照25年期给你计算剩余的总利息，再计算月供
你每月还的那些，利息占比更多
【 在 nicholas28 的大作中提到: 】
: 你不是可以调整还款金额，你把还款金额调成和原来一样，然后期数还可能是25年吗？这不矛盾？
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FROM 223.70.218.* - 是啊，但是我想缩短年限减少利息的目的没法实现了，还的是25年期产生的总利息
【 在 YTJH2013 的大作中提到: 】
: 那就慢慢把它还清算了，我现在就是这样打算的
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FROM 223.70.218.* - 你每月还的利息，就是你当月本金产生的，你的本金少了，利息就会变少，在还款额不变的情况下，你还款金额里还利息会越来越少。你看看你每月还款记录，本金和利息的组成就行了。
【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
: 调整还款额比最低还款额高，就相当于多的部分你一直在提前部分还贷，
: 然后只要国家利率一调整，贷款期限还是自动变回按照25年期给你计算剩余的总利息，再计算月供
: 你每月还的那些，利息占比更多
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FROM 111.199.109.* - 是剩余本金剩余年限产生的利息，然后按照等额本息计算后的数额
在剩余本金相等的前提下，剩余年限越久，利息占比越高
【 在 nicholas28 的大作中提到: 】
: 你每月还的利息，就是你当月本金产生的，你的本金少了，利息就会变少，在还款额不变的情况下，你还款金额里还利息会越来越少。你看看你每月还款记录，本金和利息的组成就行了。
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FROM 223.70.218.* - 【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
: 对啊，我的目的就是月供不变，减少年限
: 但是目前的政策没得选，只能减月供，还要还25年的利息
哈哈 我的目的是 月供减少，年限可以多一些 然后我每个月有钱就多还点 ，没钱的话 就少点
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FROM 124.64.30.* - 嗯，所以嘛，每个人目的不同，就应该有减月供和减年限两种选择嘛，
但是现在默认的利率一遍，年限复原，我就很不爽了
【 在 bjchp 的大作中提到: 】
: 哈哈 我的目的是 月供减少，年限可以多一些 然后我每个月有钱就多还点 ，没钱的话 就少点
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FROM 223.70.218.* - 我的国管怎么跟你不一样，提前还了一部分后，最低还款额没变化
【 在 YTJH2013 的大作中提到: 】
: 我每次提前还一部分，我的最低月还款额度就会变化，贷款年限不变
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FROM 124.64.19.* - 单月利息和余年限没关系，当月的利息，就是你上个月所剩本金*利率/12，你当月的利息就是和本金和利率有关，所以你本金越少，利息越少，你看看你的还款记录就行了，算算利息和本金的关系
【 在 IDjiangyou 的大作中提到: 】
: 是剩余本金剩余年限产生的利息，然后按照等额本息计算后的数额
: 在剩余本金相等的前提下，剩余年限越久，利息占比越高
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FROM 111.199.109.* - 不知道啥词不让回，截图吧
【 在 nicholas28 的大作中提到: 】
: 单月利息和余年限没关系，当月的利息，就是你上个月所剩本金*利率/12，你当月的利息就是和本金和利率有关，所以你本金越少，利息越少，你看看你的还款记录就行了，算算利息和本金的关系
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FROM 223.70.218.* - 这利率就别提前还了，扔股市里，一年有10个点的收益就清仓
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FROM 183.241.9.*