- 主题:关于国管公积金提前部分还贷
问了国管公积金客服，想提前还款只要把下次还款额调一下就行，
扣完了再调回来，也不限次数啥的，还完了是默认缩短还款年限，月供不变。。
但是，
一旦遇到利率调整，比如现在是2.85，明年一月调成2.6，
系统默认按照剩余本金和原始贷款年限重新计算每月还款额，然后月供降低，
贷款年限还是初始的，并不会缩短。。。
也就是说除非一下子全结清了，
如果剩余还款的十几年期间，一旦利率调整，又回到起点按照25年300期计算利息，不会缩短年限。。
是这样吗，是不是太扯了。。
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FROM 223.70.218.*
我都有点怀疑客服给我解答的对不对了，我问的反正是这样，
不可能未来十几年利率都不变，所以不一次性还清，最终结果就是减少月供，没法缩短年限。。
【 在 Alexis111 的大作中提到: 】
: 这么坑
: 发自「今日水木 on iPhone 16」
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FROM 223.70.218.*
你自己看不懂不赖别人
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 你的语文是谁教的
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FROM 223.70.218.*
主要是我想提前还一些缩短年限，多节省点利息，结果一问，只要利率有调整，最后就是减月供了，年限还是会恢复到初始贷款期限，太狗了。。
【 在 Alexis111 的大作中提到: 】
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: 有钱就还吧，就是麻烦点
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: 发自「今日水木 on iPhone 16」
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发自「今日水木 on 火星」
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FROM 120.244.190.*
不是，是没办法只缩短年限，我原来贷了25年300期，假如现在还了20万缩短了五年，但只要国家公积金利率一调整，又变回25年来重新计算月供，最终结果就是只减少月供，无法选择缩短年限
【 在 nicholas28 的大作中提到: 】
: 你说每月还款额自己可以定，然后期数还不变，那不就是矛盾的吗？
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FROM 223.70.218.*
是的，但是没有缩短年限利息减少的多，我的本意想要提前还一部分来缩短年限减少更多的利息，但是只要国家公积金利率一调整，又回到初始的贷款年限了
【 在 YTJH2013 的大作中提到: 】
: 那你提前还了，本金变少了，利息不是也一样少还吗，是不是这个意思
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FROM 223.70.218.*
所以就很狗啊，不让缩短年限
【 在 YTJH2013 的大作中提到: 】
: 我每次提前还一部分，我的最低月还款额度就会变化，贷款年限不变
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FROM 223.70.218.*
不是，我的本意是想要缩短年限减少更多的利息，但是即使现在还了一部分缩短了年限，明年一调整利率，又回到了25年，要交25年的利息
【 在 bjchp 的大作中提到: 】
: 那不是挺好的吗 我提前还款了 但是每个月的月供不变，他默认缩短年限， 你这么一说 明年 我就是月供减少了 年限增长了 这不是不错吗
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FROM 223.70.218.*
对啊，我的目的就是月供不变，减少年限
但是目前的政策没得选，只能减月供，还要还25年的利息
【 在 bjchp 的大作中提到: 】
: 利率跳帧后，你变成原来的300期， 你继续提前还款，总的贷款不是就减少了吗 比较灵活啊 如果默认的是减少年限， 那岂不是月供总是不变
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FROM 223.70.218.*
调整还款额比最低还款额高，就相当于多的部分你一直在提前部分还贷，
然后只要国家利率一调整，贷款期限还是自动变回按照25年期给你计算剩余的总利息，再计算月供
你每月还的那些，利息占比更多
【 在 nicholas28 的大作中提到: 】
: 你不是可以调整还款金额，你把还款金额调成和原来一样，然后期数还可能是25年吗？这不矛盾？
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FROM 223.70.218.*