- 主题:20年交易的房子延迟交房45天被买家起诉如何判定
那就随你吧
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 我为什么要贴？我从事诉讼工作很多年了，需要找这些乱七八糟的东西？你但凡是学过语文也能识别出你贴的东西到底是对是错吧。难道你弄了一堆狗屎说这是香的，我还要去找依据来反驳？
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FROM 223.104.68.*
不可抗力，判个租金吧
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FROM 114.255.193.*
没合同法院怎么判？合同约定同样需要遵循公平原则，买家如果能证明自己确实损失了20万，自然会得到法院支持。合同写多少就按合同来，以天朝的贫富差距到时候满大街都是杨白劳和喜儿。
【 在 nightwatch 的大作中提到: 】
: 对呀，我也有这个疑问。干脆干啥都不要合同，出了纠纷都让法院判去好了。
: 【 在 fenixliu 的大作中提到: 】
: : 不按合同执行那还要合同做啥
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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修改:chanhoo FROM 106.121.67.*
FROM 106.121.67.*
合同都是双方自愿签署约定的，出了纠纷就不做算啦？
【 在 chanhoo 的大作中提到: 】
: 没合同法院怎么判？合同约定同样需要遵循公平原则，买家如果能证明自己确实损失了20万，自然会得到法院支持。合同写多少就按合同来，以天朝的贫富差距到时候满大街都是杨白劳和喜儿。
: --来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.40.*
卖家还约定买家如果延迟付款每天要赔多少违约金呢？己所不欲勿施于人，勿施于人，这是基本的道理吧。
【 在 chanhoo 的大作中提到: 】
: 没合同法院怎么判？合同约定同样需要遵循公平原则，买家如果能证明自己确实损失了20万，自然会得到法院支持。合同写多少就按合同来，以天朝的贫富差距到时候满大街都是杨白劳和喜儿。
: --来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.42.*
换位思考，
买家的房子迟迟得不到交付，其实更加不爽。
你这种情况，其实当时花点钱在新房附近租房子，就很好解决问题了。
住在旁边，盯着装修，简直不要太完美。
也就多花几个月的钱而已。
【 在 spraywhh 的大作中提到: 】
: 我计划搬入的房子无法装修，20年前几个月所有小区也都封闭管理，家里有老人孩子也想等疫情好转再搬家，当时的情况是我们一直尝试沟通延迟交房付房租给对方，就是不同意，最后不了了之。现在事已至此，就是想了解一下有没有因为这个赔付的先例参考一下
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 1.202.162.*
明显过高的赔偿不会获得法院支持的，当然具体到今天这个案子楼主信息太少，是不是应该赔20万没法说。
【 在 nightwatch 的大作中提到: 】
: 合同都是双方自愿签署约定的，出了纠纷就不做算啦？
: 【 在 chanhoo 的大作中提到: 】
: : 没合同法院怎么判？合同约定同样需要遵循公平原则，买家如果能证明自己确实损失了20万，自然会得到法院支持。合同写多少就按合同来，以天朝的贫富差距到时候满大街都是杨白劳和喜儿。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 106.121.67.*
所以说既然这样就不用合同啦，出了纠纷再双方举证损失多少不就行了，不需要事先约定了啊
【 在 chanhoo 的大作中提到: 】
: 明显过高的赔偿不会获得法院支持的，当然具体到今天这个案子楼主信息太少，是不是应该赔20万没法说。
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FROM 223.104.40.*
同样买家违约的话，过高的赔偿金也不会获得支持。
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 卖家还约定买家如果延迟付款每天要赔多少违约金呢？己所不欲勿施于人，勿施于人，这是基本的道理吧。
: 【 在 chanhoo 的大作中提到: 】
: : 没合同法院怎么判？合同约定同样需要遵循公平原则，买家如果能证明自己确实损失了20万，自然会得到法院支持。合同写多少就按合同来，以天朝的贫富差距到时候满大街都是杨白劳和喜儿。
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 106.121.67.*
你觉得不签搞的定就不签呗，没人拦着你。
【 在 nightwatch 的大作中提到: 】
: 所以说既然这样就不用合同啦，出了纠纷再双方举证损失多少不就行了，不需要事先约定了啊
: 【 在 chanhoo 的大作中提到: 】
: : 明显过高的赔偿不会获得法院支持的，当然具体到今天这个案子楼主信息太少，是不是应该赔20万没法说。
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 106.121.67.*