按照合同
之前上海那个几百万违约金的女的就是因为贷款晚下来，被卖家起诉，法院判了几百万首付全没了，房子也没
她那是真没办法，贷款下来晚了

卖家晚交房不可能有比这更没办法的理由了吧

你这才20万，而且按照合同，你肯定败诉

【 在 spraywhh 的大作中提到: 】
: 我是卖家，20年上半年交易，比约定交房时间晚了45天，实际交房时间是8月15日，按合同约定应该是7月1日交房，当时我们曾主动数次与买家协商付房租给她，买家不同意，物业交割后再无联系。时隔两年后今天收到法院电话，说买家起诉我们，要求按照合同赔偿20万，我说因为北京6月疫情原因延迟交房，对方拒绝调解。想问问有没有因为延迟交房打官司的例子，法官一般会怎么判定呢？  
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当因为他不交房买家不得不住老房子并被迫赔了上家20万
那他就得出钱
只要有证据有损失就输了
问题是对方串通她的卖家
他就输定了
【 在 capablanca 的大作中提到: 】
: 没事，法院不会判你赔20万的，不过你这人品不行。
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就是人家让你到点搬家，你说我可以给钱，但就是不搬，现在买家赶在两年内起诉了，就是要恶心你的
【 在 spraywhh 的大作中提到: 】
: 我是卖家，20年上半年交易，比约定交房时间晚了45天，实际交房时间是8月15日，按合同约定应该是7月1日交房，当时我们曾主动数次与买家协商付房租给她，买家不同意，物业交割后再无联系。时隔两年后今天收到法院电话，说买家起诉我们，要求按照合同赔偿20万，我说因为北京6月疫情原因延迟交房，对方拒绝调解。想问问有没有因为延迟交房打官司的例子，法官一般会怎么判定呢？  
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如果买家确实着急入住呢？
还是应该当时和买家协商好而不是买家不同意楼主还继续住

我们之前买房着急装修，但里面有租户就让租户多住了一段时间，房租是给我们的，但实际还是让我们装修晚了，也是为了上学需要早装修早散味儿
【 在 spraywhh 的大作中提到: 】
: 我是卖家，20年上半年交易，比约定交房时间晚了45天，实际交房时间是8月15日，按合同约定应该是7月1日交房，当时我们曾主动数次与买家协商付房租给她，买家不同意，物业交割后再无联系。时隔两年后今天收到法院电话，说买家起诉我们，要求按照合同赔偿20万，我说因为北京6月疫情原因延迟交房，对方拒绝调解。想
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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我觉得不算不可抗力 只是不如正常时方便而已
你们光考虑自己的方便了 那对方也有对方面临的困境
如果对方同意是情份
不同意你们强行不搬算怎么回事啊。。。。
按合同走呗

【 在 spraywhh 的大作中提到: 】
: 我计划搬入的房子无法装修，20年前几个月所有小区也都封闭管理，家里有老人孩子也想等疫情好转再搬家，当时的情况是我们一直尝试沟通延迟交房付房租给对方，就是不同意，最后不了了之。现在事已至此，就是想了解一下有没有因为这个赔付的先例参考一下
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