不可能。那合同就是一张废纸了？
【 在 mddzz 的大作中提到: 】
: 没事，估计叛你赔个1.5w左右
: #发自zSMTH@XT2175-2
--
FROM 202.122.36.*

而且他也说了，因为他的违约，导致买家的另一交易也违约了。
【 在 godabout 的大作中提到: 】
: 你让别人体谅你的难处，也得看看别人有啥难处。
: 万一买家计划装修，偏偏你拖了45天，打乱别人计划。
: 或者延期后，恰好几个月装修期赶上供暖后不让装修，还得等一个季度。
: ...................
--
FROM 202.122.36.*

我刚才看了一个判例，延迟交房2个月，按照合同就是根本性违约了，最后卖家交了中介费13万多！不知道他这个怎么约定的。
【 在 bitianneiron 的大作中提到: 】
: 如果人家900万都给你了，你延期45天，那前面版友说的900万延期期间贷款利息是最基本的损失，对方可以举证，也能获得法院支持的。而约定违约金也要跟法律保护的惩罚性利息相关，现在受保护的是4倍LPR，算下来也得16万多，当然，一般情况下法官会尽量调解折中。
: 如果卖家还能举证他因为你延期交房带来其他经济损失，比如他也延期交房给下家并支付了20万赔偿金，那可以直接拿来证明他的损失，你这个20万就很难跑了。
: 前面说的不讲诚信，其实没人觉得楼主不该赔的，就是赔多赔少，合同约定是否合理的问题。并不是所有合同约定的惩罚性条款最后都能实行的，那还要法官干嘛，直接执行就行了，不合理的罚则，远超损失的赔偿，一般都不会得到司法支持的，往往是成为私法的依据，比如高利贷砍头息之类的，你合同齐备闹到法院去最多支持正常利息。
: ...................
--
FROM 202.122.36.*

其实就是鸡贼和老实人的对立。
对于鸡贼，就是觉得按照实际损失来，因为现实中他们便宜占多了。对于老实人，最好就是合同怎么约定的就怎么来。
【 在 bihai 的大作中提到: 】
: 现在基本两派观点，一派是法院会按照买家损失实际情况判，一个是法院会按照合同20万判。不管如何，我倾向后者。这个20万看似不合理，其实就是逼迫卖家到点搬走。什么？卖家买的房子无法搬进去？那就卖家自己去租房，不是说房租跟这个20万比不算多吗？就是干这个用的，让你觉得宁愿租房也不会赖在房子里不走。然后，卖家去起诉造成他们无法搬走的上游卖家。这才是合理的讲法律社会。
: 如果法官总是讲人情，按实际的损失判，那就是支持胡搅蛮馋，这个社会没有什么希望。法官总是讲真的理，以后这类的矛盾才会减少。
:
--
FROM 202.122.36.*

疫情并不是他没法搬离的原因，他可以租房子。20年6月那一波持续时间不长，并且没有全城静止。
要是像今年上海或者前年武汉那种，还可以算是理由。
【 在 bp308 的大作中提到: 】
: 还好吧，疫情是客观存在的呀
:
--
FROM 202.122.36.*