第九条是双方协议解约，不存在违约方，第十条是单方违约的情形，说得明明白白，不知道为什么会有很多人认为不能解约
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 住建委这个合同里面，第九条第一款是
:  但第十条第二款里面，写的是
:  也就是说，按第十条解除合同，不需要协商一致
: ...................
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你这要求，违法吧。相当于取消合同违约权了。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 我不要他违约，我要他继续履行合同  
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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房东提前一月告知搬离，你咋就信他不得已住宾馆？现在这个经济情况下，北京租房市场租个房困难吗？
提前一月告知，加赔一个月房租，还不依不饶，你觉得楼主是善茬吗？
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 你说这一堆有用吗
: 楼主被逼的连夜住宾馆就是你想看到的？
: 当然他也可以反制，最后不断升级，甚至闹出刑事案件
: ...................
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就应该废除“买卖不破租赁”这一恶法。
人为制造出很多纠纷。

【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
: ...................
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民法典并不能阻止房客中途跑路而造成事实违约啊

【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 这个合同是超不过民法典的。
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