- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
看合同约定吧
如果提前一个月告知，一般是合理的
不存在你同意与否
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个前提是我同意，如果，我不同意，那我坚持按照合同履行呢
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FROM 112.32.139.*
你可以直接在他的房子里上吊，让他的房子变成凶宅，他的房屋买卖自然就搞不成了。
【 在 ironman0222 (ironman) 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
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FROM 222.128.184.*
这个租客绝对不是善茬，出租房子变成无限责任了，没有他同意就不能违约。
合同违约本来就是合同的一部分，只要支付违约金就行了。
这个租客强行租住，肯定违法了。
【 在 wholeholes 的大作中提到: 】
: 你这要求，违法吧。相当于取消合同违约权了。
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 117.136.0.*
单方面解除合同生效条件，不包括违约方有这种权力。
【 在 jwelln 的大作中提到: 】
: 看合同约定吧
: 如果提前一个月告知，一般是合理的
: 不存在你同意与否
: ...................
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FROM 117.135.22.*
合同咋写的
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
: ...................
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FROM 111.197.234.*
单方面解除合同生效条件是守约方在一定条件下可以。
违约方一般没有这种单方面解除合同而不用同意的权力。
除非不可抗力之类的一些因素…
【 在 seeredsea 的大作中提到: 】
: 合同违约，按违约条款处理。你这是要强行要求房东不许违约?
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FROM 117.135.22.*
感觉租客不太懂
【 在 shiyg 的大作中提到: 】
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: 这个租客绝对不是善茬，出租房子变成无限责任了，没有他同意就不能违约。
: 合同违约本来就是合同的一部分，只要支付违约金就行了。
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: 这个租客强行租住，肯定违法了。
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 223.104.38.*
你是要讨论，房东违约赔偿问题吗？这种真实案例，很多吧！那你说，你知道的赔了多少？
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 前面都有贴法律条例，也有相对专业的法律人员发言。
: 还是你这样的一堆拍脑袋凭感觉的。
: 你别够不够的。这些不用操心，租房合同里都有的。
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FROM 120.244.192.*
可以让其继续履行，如果对方一直不管。
然后依法可以收租客合同期内的租金。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 民法典并不能阻止房客中途跑路而造成事实违约啊
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FROM 117.135.22.*
没有跟你讨论这个点。
都没同意解除合同，还到不了谈赔偿的阶段。
违约方没有单方面宣布解除合同的权力。
【 在 tiwa 的大作中提到: 】
: 你是要讨论，房东违约赔偿问题吗？这种真实案例，很多吧！那你说，你知道的赔了多少？
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FROM 117.135.22.*