- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
保护守约方就是最大的尊重双方约定啊
一方就可以随时违约，叫什么“尊重双方约定”？
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 你错了
: 民法尊重意思自治，尊重双方约定，除非违反强制性规定
:
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
法盲，都不懂我说的啥
我不回你了
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 保护守约方就是最大的尊重双方约定啊
: 一方就可以随时违约，叫什么“尊重双方约定”？
--
FROM 222.129.32.*
法盲，你知道自己在说啥不？还有脸说别人？
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 法盲，都不懂我说的啥
: 我不回你了
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
租客提前退房的，如何体现法律对守约方的保护。怎么实现要求违约方继续履行合同。
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 保护守约方就是最大的尊重双方约定啊
: 一方就可以随时违约，叫什么“尊重双方约定”？
--
修改:ptco FROM 106.121.128.*
FROM 106.121.128.*
证明损失及损失和租客退租之间的因果关系，要求违约方赔你钱就完了。
难道你出租房子的目的不是获得租金，是为了规定租客必须住你房子里？
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 租客提前退房的，如何体现法律对守约方的保护。怎么实现要求违约方继续履行合同。
:
:
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 223.104.41.*
这个贴居然还在十大，火后留名
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 证明损失及损失和租客退租之间的因果关系，要求违约方赔你钱就完了。
: 难道你出租房子的目的不是获得租金，是为了规定租客必须住你房子里？
--
FROM 116.169.2.*
楼主上来找认同的，结果被打脸了，也不更新进展了。争来争去没结果的，散了吧。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
:
: 租客提前退房的，如何体现法律对守约方的保护。怎么实现要求违约方继续履行合同。
:
: 【 在 AOC 的大作中提到: 】
: : 保护守约方就是最大的尊重双方约定啊
#发自zSMTH@2112123AC
--
FROM 114.254.1.*
房东太倒霉了，房子租给你这样的租户
--
FROM 124.127.146.*
租客提前退租后，找不到合适的新的租客，租不出去，房屋空置，没有了原合约期内的预期租金收入。这个损失算不算有因果关系。房东如果要求租客赔偿空置期的租金收入，法律支持吗？法院支持吗？
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 证明损失及损失和租客退租之间的因果关系，要求违约方赔你钱就完了。
: 难道你出租房子的目的不是获得租金，是为了规定租客必须住你房子里？
--
FROM 106.121.128.*
要看你们的合同具体条款，是双方协商一致提出违约进入违约程序，还是任意一方提出违约都可进入违约程序？
这点很关键，如果是第二种，那房东的做法很合理。
租房合同是一份商业合同，协商之下可以进入违约程序，支付了违约金即可。
你和房东，你的行为更无赖一些，没有谁更高尚，如果所有的商业合同都不允许违约，那签合同的时候，要违约条款的意义在哪里？
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
: ...................
--
FROM 123.120.42.*