你摘抄的违约条款不完整，而且遗漏了最重要的第一百一十条，该条明确约定了不可随意解除合同。另外合同法已经被民法典取代，不过这第一百一十条完整体现在民法典的第五百八十条。

原合同法关于违约责任的条款如下：
第七章 违约责任

  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

  第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

  （一）法律上或者事实上不能履行；

  （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

  （三）债权人在合理期限内未要求履行。
【 在 woailp 的大作中提到: 】
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: 法律不就是这么写的吗？《合同法》。哪里说了不能解除合同了？  
:
: 第七章　违约责任  
: 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  
: 第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
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FROM 117.136.0.*

不能说格式合同条款违法，而是说格式合同条款有瑕疵，格式合同条款不能完全体现法律内涵。
【 在 raisin 的大作中提到: 】
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: 问题是，这合同，被签了。  
: 怎么还能说合同条款本身违法呢。  
: 格式合同有格式合同的问题，但在不违反有关法律规定时，在双方同意的情况下，签署的格式合同就是有效的。  
: 仅仅是采取了格式合同这么一个形式而已。  
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FROM 117.136.0.*

这个帖子不是都在说，守约方可以不管补偿金，依然要求履行合同。
也就是说，比如一个月房租的违约金写在合同上。但不如守约方不满意这一个月的违约金，就可以多要，法院也支持，比如协商必须补偿三个月，那合同上当初签订的时候，都签字一个月违约金，不是白约定了。
到时候，还是只要毁约，守约方想要多少就可以要多少。

【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 当然有所谓，那是在守约方同意提前解除合同的情况下可以依照补偿条款获得金额。如果没有这一条，那么守约方同意提前解除合同的话，将没有任何补偿依据。
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FROM 124.17.26.*

你还是先把民法典研究下再来和我讨论这个问题。或者你找出一条民法典的条款来反驳我也行，不要自己拍脑袋凭自己的想象和经验来解释。
【 在 TobiasLi 的大作中提到: 】
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: 我看了你多个帖子，你完全搞错了违约的概念，而且多个地方错误。  
: 所谓违约，就是单方面不再履行契约，不用协商，责任最大就是按合同赔偿。房东履行赔偿的话，可以说没有契约精神，但完全合法，看清楚，完全合法。你不可能找到房东根据合同赔偿了但是还违法了的案例，如果赔了还违法，那就要承担违法责任
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FROM 117.136.0.*

你搞笑呢

租户只有义务给房东付租金

你们租赁合同又不约定别人住哪儿

人家租了不住也不关你事儿啊
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 所以租户想提前退房搬走不行呗，房东可以把门锁上，对他说老老实实给我在这里呆着，想走，没门儿
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.40.*