- 主题:武汉租售比6%以上的房子现状
武汉那边新房太多了，多到吓人。北京五环内基本没啥新房
【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: 一几年的房子说房龄太大，哈哈
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 124.16.29.*
全是高层，特别吓人
【 在 Armageddon 的大作中提到: 】
: 武汉那边新房太多了，多到吓人。北京五环内基本没啥新房
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: 【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: : 一几年的房子说房龄太大，哈哈
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 115.225.24.*
我们北京404号房子是22年买的，买完之后，我才和北京的堂哥说，北京堂哥说：“这年月谁还买房子啊！”当时北京房价还没跌，后来跌的裤衩都没了，我们才给卖掉。通过这事我才明白，他们有钱人消息灵通，我守着聚宝盆但是从没用过
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FROM 24.132.239.*
武汉城市不好，没多少正当的就业机会
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FROM 223.104.211.*
我上个月去跑马，住光谷大道凯悦
坐地铁去起跑点要1小时
【 在 Dream05 (Dream05) 的大作中提到: 】
: 这地方偏远还是市区 怎么样
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: 【 在 fengkang 的大作中提到: 】
: : 50万的房子你能租3000？要不是我在武汉就信了你
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FROM 203.160.68.*
主要是自己全国各地无任何房产 就想小买一套看看 考虑了南京武汉 看了下光谷这边附近公司 酒店 医院等等该有的都有 比三线还便宜就买了 也考虑了北京上海 但还是不敢轻易妄动
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 都这形式了，还建仓。。。。
: 能保值就不错了。
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FROM 223.70.67.*
华科那边没怎么跌，2w多
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
: 关键是还在跌，挂牌量天量。
: 买的话，总价50万出头，首付8万，月供1800，远低于租金。可是别人仍然选择租，不愿意买。因为买了继续跌，一年跌的钱比租金多。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.42.*
整租和分租完全不一样。
整租3000也租不了多好位置，看片区供需。
我现在租的地方，90年代的老房子，步梯房，三房不到90平，月租金3300。
位置洪山区三环内，地段并不怎么好，但是片区需求大，房源普遍老破，没办法。
这片房子租金和面积、装修关系不大，主要和房间数量有关。40平的两居和90平的两居租金差不多，2300和2500的差别。80平的三居和130平的三居租金也差不多，3300-3600之间。
也就是说80平的三居租金会比90平的两居高一大截。基本就是数房间个数了。
【 在 gangshen 的大作中提到: 】
: 3000租金在武汉得租很好位置的了吧
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FROM 111.181.91.*
承受不起的人群，合租的多啊。房东分租的话，可以收更多租金，就是麻烦。
我是既出租房子给别人，也租房。就现在 我家就在同一个小区租了四套房。两个两居，两个三居。
两边老人各住一套，我们住一套，我妹妹和媳妇是同事 她家也住一套。
全是老破房子，其中两套连电梯都没得。两套三居的月租就是3300-3600，两套两居的就是2400。
【 在 gangshen 的大作中提到: 】
: 这才符合常理，武汉有几个人能承受的起3000房租
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FROM 111.181.91.*
早晚高峰堵车。
光谷很大的，区划面积500多平方公里，常住人口180万人。
有热闹繁花的地段，也有偏僻地段，甚至荒郊野岭山河湖泊。
热闹繁华人口密集的好地段主要就是老光谷中心（民族大道到光谷一路之间区域，关山大道为中心），新光谷中心，就是我主贴发的这个小区所在区域。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 不堵车吗？
: 感觉也不是过剩，就是配套做的太好了，或者大规模引资还没完全结束。
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FROM 111.181.91.*