- 主题:武汉租售比6%以上的房子现状
跌的这么厉害的
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FROM 202.107.206.*
如果是这个房价，老实说现在大学生出来，压力不大。十几年前，很多大学生是看着房价就没想过能买房。
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FROM 58.247.23.*
很有投资价值的感觉
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FROM 101.82.202.*
请问这个3000租金不到的话你给补差价吗
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FROM 103.75.152.*
以后卖的更少，还不着急？
【 在 junglecandy 的大作中提到: 】
: 特意去看了，竟然是真的。要是我是业主，不着急用钱，肯定是不会卖的。
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FROM 39.152.24.40
【 在 fengkang 的大作中提到: 】
: 50万的房子你能租3000？要不是我在武汉就信了你
: :这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。:租售比现
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3000租金在武汉得租很好位置的了吧
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FROM 103.75.152.*
明年就到8%了，收益率是越来越高啊，赶快买呀
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
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FROM 111.194.4.*
【 在 wangshuangji 的大作中提到: 】
: 在这里真实回复一下楼主，请大家参考。
: 我居北京，图片中25年7月28日成交的71.82平米56万的房子就是我夏天投资买的，装修不错很干净能直接出租，比当时挂牌价格低不少，所以就定了。后来继续跌也只是有些房子接近我们的价格，不排除有部分差房子接近7000，但不至于常态六千多成交，现在稍微回暖，所以我们应该没亏。
: 因为房子干净，和中介合作也愉快，直接就租出去了，2300一个月，自认为很幸运，很多挂牌就这个价格，不存在租金3000多的情况，租金3000多能租附近一百平多的很干净立整的好房子，朗诗里程不可能这个价格，所以租售比就是四点几，到不了5。
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这才符合常理，武汉有几个人能承受的起3000房租
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FROM 103.75.152.*
20万算啥。。。我这已经25万了。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 急需用钱的，觉得房子还要跌现在卖还能多卖点的。
: 武汉挂牌量一直都大，最近两三年挂牌量一直在20万套左右。
: 15年以内的次新房占比超过50%，能有什么问题？不是这一个小区，武汉的每个小区，尤其是光谷，每个小区挂牌量都大，具体多大和小区体量相关。谈不上什么硬伤。
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FROM 39.152.24.40
租房子是刚需，位置好，有点溢价也能接受。
【 在 Manmzh 的大作中提到: 】
: 好比铁岭房子总价1万，一年能租2千元，每月不到2百，但没人租啊。。。
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FROM 39.152.24.40