你总价预计多少啊？改善的话，不提高总价就只能去不那么热门的区啊。别在海淀看了，太热门。

【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 总价差不多或者略低。但单价一定要比我的便宜，要不然我图啥呢。
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FROM 203.208.61.*

说总价的绝对数值其实意义不大。我也不关心房价会涨还会跌，我要的是置换。例如现在我的房子可以卖1kw，我就买1kw的房子；哪天进一步跌了也不要紧，我的房子可以卖800w，我就买800w的房子。
当然了，各地段房价变化程度不一样是另一个话题，但我相信西城肯定不是跌的最狠的。

【 在 nVidia 的大作中提到: 】
: 你总价预计多少啊？改善的话，不提高总价就只能去不那么热门的区啊。别在海淀看了，太热门。
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FROM 114.244.129.*

西城换海淀，总价不变的情况下很难有大的改善啊，除非往外走，或者加钱。

【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 说总价的绝对数值其实意义不大。我也不关心房价会涨还会跌，我要的是置换。例如现在我的房子可以卖1kw，我就买1kw的房子；哪天进一步跌了也不要紧，我的房子可以卖800w，我就买800w的房子。
: 当然了，各地段房价变化程度不一样是另一个话题，但我相信西城肯定不是跌的最狠的。
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FROM 114.244.200.*

老西城120平的次新房很稀缺，出了没准会后悔。基本地段好一点的地方，户型可以的次新都很贵，要再好一点的小区就是拼物业管理、小区环境和楼外立面了，大概得到五环附近吧。
如果你非要换，而且换的方向是“去书包属性”来改善居住品质，换到海淀方向就正好反了。
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 北京。孩子用不着书包房了，想换个外区的房子改善一下。
: 然后我就发现，同一个中介，对着我的房子说北京现在房价跌的如何如何，言下之意你不降个300w根本不可能卖出去，实际上也没人看房。然而我去看房的时候则又对我说北京房价如何如何坚挺，你心理价位不加个300w根本不可能买到。
: 真是服了。但我不想评论中介，我就想问问，真实情况到底是怎么样的呢？
: ...................
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底层啊，6层板楼没有电梯的还是很常见的吧。

【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 哦，现在步梯房楼层似乎越低越受欢迎。
: 听中介说过6层板楼小区里，同小区卖5楼要换1楼2楼那种的。因为那些小区里老年人很多，对他们而言爬5楼很要命的。
: 但是2000年以后的房子没弄电梯是个啥鬼事啊？
: ...................
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