我们物业每年公示都亏损，但就是赖着不走。
物业费和你们差不多。不过小区有2700户左右，车位至少收了1000以上。
其实自来水等都会给物业代维护的钱，
管井这些都要收一笔。
打扫卫生的都是外包。绿化要是大树多更没几个钱。
去了南方有些小区，物业费也就2,3块的小区，质量比帝5,6块的高很多。

【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 我们老小区，物业费2块钱（已经不算低了）。都是小户型，一年一户也就一千多块钱，一栋楼140户，刨去死活收不上来的，一年不到14万。物业跟我算过账，一个全职门卫，一个兼职楼管和一个兼职的保洁，人工成本就12万了，再刨去日常维护的零星费用等，物业公司（比较大的一个国营公司）也赚不了什么钱
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FROM 219.142.153.*

是的，这种是天然垄断性质，还有供暖。
都是把利润转移走，做出亏钱，要补贴，要涨价。
都是一本万利的买卖。

【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 物业就是一种很奇葩的公司，本来就是一个服务公司，就是因为跟小区绑定了，想换难度非常大，他们可以无视业主（也是给他们发工资的人）的诉求。这就不是一个市场化的商业行为，市场无法发挥它的作用
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物业这种东西，充分体现了中国人不愿意为服务付钱的本质
【 在 coolmoonlily 的大作中提到: 】
: 一直感觉新盘报价都好高，周末看二手时候顺便看了下旁边新盘。觉得小区环境也没好到哪里去，但是物业费要4.8元。咋这么贵。是 ...
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FROM 101.90.33.*

这么多年来，花钱最值得的两项之一就是物业费 :)
物业费是纯粹的买服务，好的物业（主要由物业费决定）省心不少，公共卫生，公共设施维护，安全，公共秩序，甚至自家房的维修.. ..
我如果再买房，不太愿意看物业费便宜的.. ..


【 在 coolmoonlily 的大作中提到: 】
: 一直感觉新盘报价都好高，周末看二手时候顺便看了下旁边新盘。觉得小区环境也没好到哪里去，但是物业费要4.8元。咋这么贵。是真的需要这么贵还是又有了新的薅毛点？？？
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FROM 106.38.37.*

还有很多没有物业的，只收垃圾清运费，实际上是街道在管
【 在 windferry 的大作中提到: 】
: 很多老小区，物业费2~4毛~
: 一个小区能基本维护住，物业费四五块是底线了。
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FROM 124.193.98.*