- 主题:商住年化收益率6%，能买来投资吗？
其实现在也交税，只不过现在基本上都是租客承担，而且一般都是公司客户承担。
【 在 xiaofff 的大作中提到: 】
: 以后要考虑房租的交税
: 都是投资收益，收税是合理的
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同好奇
【 在 alexnet 的大作中提到: 】
: 公司报账怎么做呀？
: 求
: 自己维护了一个空壳公司呢
: ...................
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是的
以后，或许会变成谁收到钱谁也得交
当然你这部分从从下家转移来
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 其实现在也交税，只不过现在基本上都是租客承担，而且一般都是公司客户承担。
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【 在 cyz009 的大作中提到: 】
: 其实没有特别好的途径，也还可以
: 公司维护费可以是0，自己每月报一下账很容易，属于鼠标固定点点的难度。大概5分钟/月
: 网费不清楚，若要求不高，有可以移动的猫和网络，很多几个人的小公司都在用。大概一年500元左右。网络满足刷手机电脑，看网剧完全足够
: ...................
如果只想4%，股市投点红利，更合适。
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你这价格没包括税费吧
能银行贷款吗，还是得全款
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 商住公寓价格跌的也很猛，望京园悠乐汇6月份118万成交了一套65平米的商住公寓，单价只要1.8万。
: 现在普遍的价格是110万50平米左右，出租的话大概月租金5500+，收益率6%左右。
: 中介说需要注册公司购买，注册维护费用一年三千，商水商电，电费1.2元，网费很贵一个月200。
: ...................
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税大概3万多、不能按揭，中介说可以做经营抵押贷，但总价也就100出头，资金占用不大
【 在 Melancholyme 的大作中提到: 】
: 你这价格没包括税费吧
: 能银行贷款吗，还是得全款
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活钱多那就搞吧
分散投资
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 税大概3万多、不能按揭，中介说可以做经营抵押贷，但总价也就100出头，资金占用不大
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FROM 61.149.4.*
这种房子，租金收税的政策清晰吗？
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 商住公寓价格跌的也很猛，望京园悠乐汇6月份118万成交了一套65平米的商住公寓，单价只要1.8万。
: 现在普遍的价格是110万50平米左右，出租的话大概月租金5500+，收益率6%左右。
: 中介说需要注册公司购买，注册维护费用一年三千，商水商电，电费1.2元，网费很贵一个月200。
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