我的房租刚从4600调到4000
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 商住公寓价格跌的也很猛，望京园悠乐汇6月份118万成交了一套65平米的商住公寓，单价只要1.8万。
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: 现在普遍的价格是110万50平米左右，出租的话大概月租金5500+，收益率6%左右。
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: 中介说需要注册公司购买，注册维护费用一年三千，商水商电，电费1.2元，网费很贵一个月200。
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: 感觉买来投资挺合适，有啥坑吗？
发自「快看水母 于 iPhone 12」
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FROM 223.104.41.*

其实没有特别好的途径，也还可以
公司维护费可以是0，自己每月报一下账很容易，属于鼠标固定点点的难度。大概5分钟/月
网费不清楚，若要求不高，有可以移动的猫和网络，很多几个人的小公司都在用。大概一年500元左右。网络满足刷手机电脑，看网剧完全足够
唯一的不好就是流动性很差，估计想变现100w，要6个月朝上。另外租金有空挡时间。估计各种折算后4%。也行了

【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 商住公寓价格跌的也很猛，望京园悠乐汇6月份118万成交了一套65平米的商住公寓，单价只要1.8万。
: 现在普遍的价格是110万50平米左右，出租的话大概月租金5500+，收益率6%左右。
: 中介说需要注册公司购买，注册维护费用一年三千，商水商电，电费1.2元，网费很贵一个月200。
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FROM 112.65.110.*

公司报账怎么做呀？
求

自己维护了一个空壳公司呢

每个月还需要交钱


【 在 cyz009 的大作中提到: 】
: 其实没有特别好的途径，也还可以
: 公司维护费可以是0，自己每月报一下账很容易，属于鼠标固定点点的难度。大概5分钟/月
: 网费不清楚，若要求不高，有可以移动的猫和网络，很多几个人的小公司都在用。大概一年500元左右。网络满足刷手机电脑，看网剧完全足够
: ...................
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FROM 123.116.125.*

得益于房价的下跌，租房收益哪怕只有4%，也感觉是优质资产了。



【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 房产租赁放在任何一个国家都是一门不错的生意，你说现在年轻人不买房了，那是不是得租房？房也不租了那就睡大马路啊？
: 当成一项固定收益的投资就行了，像北京热门地段好的物业是没有啥问题的。银行利率已经进入下行周期了，房租收益就凸显出来了。国人的投资理念需要一定时间的培育，资产配置里面有一块房产租赁是不错的选择
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FROM 1.202.126.*

利率上行周期，资产价格也上涨，房屋价格会上涨（只不过涨幅没有住宅那么高）；利率下行，租售比就凸显出来肯定可以跑赢银行理财。这就是这类资产的特点，国外城市里面也是大量的房屋租赁，一代传一代的没啥问题。适合有闲钱像搞搞资产配置的，钱不多就别碰了，稍微波动一下你就慌了

【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 得益于房价的下跌，租房收益哪怕只有4%，也感觉是优质资产了。
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FROM 106.38.119.*