像这位老哥这样买了跌50%的房子的，一部分是如你所说智商问题，一部分是真没钱。

你又混到一起说了。

因为智商的，房价上涨还是房价下跌，都改变不了他们的智商。不是听你简单教育几句，智商就高了，改不了。

因为没钱的，这部分人也需要改善。而房价下跌，才更有利于他们逐步改善。房价上涨区间，中心区核心地段比非核心区地段的垃圾房子涨得更快，没钱的更改善不了了。

【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 买了垃圾房产真卖不掉，所以说是智商问题，就你这种操作，拿垃圾换垃圾只有越陷越深，只有盼着市场回暖，普遍暴涨的时候才有脱手的可能。买房一定要挑中心区的核心地段，远离那些非核心区的地段，所谓“第四代”新房，或者远大新，都是智商税。
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就是呀，从财务角度就是应该卖掉房子，空仓等待几年，再择机买入，因为大趋势都是降，
中间有些好点的可能会反弹，但是拉长时间都是下降，
最后真没怎么降的可能有，但是凤毛麟角，
【 在 luckybee 的大作中提到: 】
: 同意lz说的，所谓分化，就是下跌初期资金抱团白马股，说一堆这里风景独好，其实主跌浪来的时候都要跌，早卖是最重要的  
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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所以你也认同房价最低的时候、是最好的换房时机啊。

我也认同你说的，智商再高、兜里没钱，也没用啊。

【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 起决定作用的还是智商，垃圾房不要碰，没有充足的资金和抗风险能力不要买房，不要为了面子买房，租房不丢人。最好的换房时机是去年房价最低的时候，现在好房在涨价，垃圾房在跌价，何必赶在这个时候踩坑呢。
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“我总算被儿子打了，现在的世界真不像样……”于是也心满意足的得胜的走了。

【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 我理解你的是，你这是认同了我总结的观点。
: 我不理解你的是，明明讨论不过、屡被打脸，你仍然坚持主动犯欠，是个什么思维逻辑。
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你自认为心满意足，随便你，毕竟来论坛就是娱乐的，你目的也达到了。

友好讨论，你还是别走，活跃版面、提供笑料离不开你。

【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: “我总算被儿子打了，现在的世界真不像样……”于是也心满意足的得胜的走了。
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