同意
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 这是肯定的。
: 不过适度的“忽悠”“撮合”，本身就是买卖居间服务的本职工作。。。
: 尤其是论坛，很多人就当个娱乐，“忽悠”可能就被放大了。既有歪曲事实的，也有打压嘲讽不同声音的，还有打造成功人士的人设背景，劝说教育你买房的。。。
: ...................
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FROM 223.104.41.*

这两者不是很多人一根筋想的非此即彼的关系
房价和消费的周期曲线不是同步的，有相位差
房价涨/消费涨，房价泡沫后期/消费跌，房价下跌初期/消费还在跌，消费筑底回升/房价还在跌
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 这真是张口就来了
: 连北京，上海的社零同比都在显著下降
: 你是从哪儿看出来消费旺盛的。。。。。
: ...................
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FROM 221.221.163.*

所以以后不能让房子降价，但可以提高收入，使房子看起来没那么贵。
既要顾到信心，也要顾到买房压力，最好的手段就是提高收入发展经济。
而不是空军期待的降价。
【 在 nextworld8 的大作中提到: 】
: 短期可能这样  
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: 但是从长期的角度看 新购房子的主要是年轻群体 然而她们正式社会未来发展的生力军  
:  
: 让他们在房子上耗尽一切  
:  
: 简直是恶性循环  
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FROM 114.246.239.*

写多了发不出来
可能大家专业背景不同
从经济角度
一个大体量大市场的economy，有适当体量的bubble真的不是坏事
其次，房贷本身有erosion，但是也有财富效应
这几年社零降的狠，绝大部分都是财富效应的负面作用
另外，阿美莉卡的股市，那个bubble不是一般的大
说白了，美债一年几万亿的利息，也是bubble
适当的bubble有利于长期发展
bubble最大的伤害是破裂
老美和蛙蛙，都希望我们赶紧破
然后自己泡泡接着吹



【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 如果有人的高消费需要靠高房价来维持，
: 那他要么是卖房的，要么是卖地的，
: 穿衣吃饭看家当，住的开销小了，
: ...................
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FROM 61.51.252.*

那么夸张的租售比、那么夸张的房价收入比
举全家钱包之力顶着高利率、30年贷款买房
这种属于疯子
一点不值得同情
一点风险意识都没有
以后自己工作有变动，父母年纪大了住院需要钱，都是眼前可以预料的事
但是硬着头皮上，被北京永远涨忽悠了
既是疯子、还是傻子
说白了，房价疯涨也是这帮人推动的
助纣为虐的，想靠房子收割后面年轻人的
真是一点都不值得同情
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 换位思考，也要理解的。
: 对于个体来说，很难看准形势买房，买到高房价、高利率的阶段，房价下行时确实很难，这不能完全责怪个体。
: 对于从业者来说，这也是本质工作，要养家糊口的，这样的局面也很难。
: ...................
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FROM 117.128.57.*