- 主题:从购房和居住成本的角度不理解为什么很多人呼吁救市
你这是从国家整体利益角度的考虑。但对于那些高杠杆多套房，或者高位上车被套牢的，拉房价才能活，不拉就得死
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这两者不是很多人一根筋想的非此即彼的关系
房价和消费的周期曲线不是同步的，有相位差
房价涨/消费涨，房价泡沫后期/消费跌，房价下跌初期/消费还在跌，消费筑底回升/房价还在跌
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 这真是张口就来了
: 连北京，上海的社零同比都在显著下降
: 你是从哪儿看出来消费旺盛的。。。。。
: ...................
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老美的股市泡沫怎么大了？7姐妹的平均市盈率也就25倍不到，这和07年15年大A巅峰期动则50倍以上怎么比？
楼市房租收益率巅峰期1.5%不到，房价跌到现在，因为房租同步也在跌，收益率也就上升了一点而已
我不持有美股，也认为太贵了没必要买，但跟国内这几个历史罕见的泡沫还是没法比
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 写多了发不出来
: 可能大家专业背景不同
: 从经济角度
: ...................
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我怀疑美股并不便宜就是因为大撒钱导致的购买力旺盛。
但是，收益未来会如何，站在当下，谁都不好说。能看到的是当前市盈率不高
15年创业板4000多点，市盈率60，70倍的时候，一帮专家言之凿凿，未来盈利上来市盈率就下来了。同样楼市收益率很低，一帮死多也嚷嚷着房租会大幅提高
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 那是因为7姐妹距离最高点已经干掉了20%
: 另外，这就是人家阿美莉卡聪明的地方，市盈率我给你搞得低低的
: 但是在之前疫情大放水期间，我回购啊
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