- 主题:卖房子遇到小人被起诉，心有不甘请求大家支招。
最高法院有明确规定，录音等证据，只有在录音前明确告知对方，并征得对方同意后才能作为证据。因此，在你录音的开头，应有这个环节。
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 我个人理解的供探讨：当时谈话是双方针对合同上的户口违约条款进行的谈判，那么口头协议就是针对纸质合同的一个补充或更改，应该以口头协议为准。
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FROM 117.175.15.*
【 在 shearyli 的大作中提到: 】
: 最高法院有明确规定，录音等证据，只有在录音前明确告知对方，并征得对方同意后才能作为证据。因此，在你录音的开头，应有这个环节。
这个是最新规定么，法院判决书并没有说我的录音合法性有问题，只是没采用里面的一些说辞。
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FROM 202.108.65.*
所以为啥不把迁户口的时间改成一年？的确是你自己疏忽了，花钱买个教训吧。
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FROM 125.35.5.*
贴都不好好看就给人支招，人是户口晚迁了， 不是晚交房了。。。
【 在 verber 的大作中提到: 】
: 上诉，重新整理录音，请中介作为证人。
: 最多赔偿房租
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FROM 125.35.5.*
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 所以为啥不把迁户口的时间改成一年？的确是你自己疏忽了，花钱买个教训吧。
承认是自己大意了，轻信了。教训是教训，但是这个判案有问题。基本上是我查到户口逾期案例的赔偿金上线。
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FROM 202.108.65.*
认了吧！在这件事情上，你没有翻盘的可能。
你说主张的口头内容，是与书面条款明显冲突的。口水话，可能未经认真思考，有偏差、遗漏，很多时候不代表真实意思；但大多数人对于白纸黑字的东西，都会反复斟酌。如果对方真不打算要，那就应该同意删除或者修改违约金条款；如果对方坚决拒绝删除或修改，那就是想要的确凿证据。
你既然签字了，那就代表你同意上述违约金条款。口头的东西，不能推翻白纸黑字。至少在我这个不熟悉法律的第三者眼里，它就是普遍的观念。
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 这个是最新规定么，法院判决书并没有说我的录音合法性有问题，只是没采用里面的一些说辞。
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修改:shearyli FROM 117.175.15.*
FROM 117.175.15.*
打官司的过程中找律师了吗？我看你还想上诉，最好找个靠谱的律师咨询一下，看看有没有上诉的必要，也是有时间和金钱成本的，而且一般改判难度很大。
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 承认是自己大意了，轻信了。教训是教训，但是这个判案有问题。基本上是我查到户口逾期案例的赔偿金上线。
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FROM 125.35.5.*
楼主一直没有认识到自己的错误思维。既然都想到现场录音了，为啥不在合同上多下功夫？而且户口这个事情已经摆在明面上谈了。所以从心理上不太重视合同而是录音，还是经验不足。这种谈判都是要落实到纸面上的，口头承诺都是可以反悔的，现实中小到商业谈判，大到国家级别的谈判，为什么要花那么多时间？不就是要把承诺落实到纸面上吗？
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
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: 这个是最新规定么，法院判决书并没有说我的录音合法性有问题，只是没采用里面的一些说辞。
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FROM 114.246.103.*
经常逛本板就知道那个公式
钱>合同>口头承诺，口头承诺=0
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FROM 114.246.103.*
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 打官司的过程中找律师了吗？我看你还想上诉，最好找个靠谱的律师咨询一下，看看有没有上诉的必要，也是有时间和金钱成本的，而且一般改判难度很大。
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问了几个律师，都说判得多。正常判决应该是不赔偿或者顶多赔1万2万，这6万太高了。律师支持上诉，但能否成功就不好说了。
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FROM 202.108.65.*