为啥宁愿录音也不坚持改合同呢
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。必须买到房子才能迁出户口。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，对方女人说不要钱，对方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量都行（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了），表现的很好沟通样子，在这基础上我才签的字。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，提出给对方造成损失愿意赔偿，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要钱的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
:     可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，录音还有中间沟通证据都提交了，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。请求广大网友支招。
:     看了很多人的回复，我也再反思。现在的社会怎么了，口头承诺然后反悔这算不算没有契约精神。怎么认为我没有契约精神，我是逾期了，但我是没有办法的，我判断失误了，我也愿意赔偿因此给对方的损失，我有契约精神。我没说自己是高知，有些人自诩为高知，我真的呵呵。违约不可怕，违约并没有罪，违约交违约金就好了，我为什么不愿意交，因为合同违约金不是我的本意，我是被诱导蒙骗的。高知们大喊骗子无罪，违约是原罪也是让人醉了。对于那些认为我有问题买家没问题的我可以提供录音材料，你们听听当时他们怎么承诺的。
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【 在 thinkgrass 的大作中提到: 】
: 为啥宁愿录音也不坚持改合同呢

现在纠结这个也晚了。
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【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 那就认栽呗，交点学费
: 成年人总得为自己的行为负责的

认栽可以，但不认可现在的违约金数。即时不采纳对方口头承诺，我逾期52天也不应该判6万。目前判6万的都是长达好多年不具备迁出条件的判法。
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【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 你房子总价多少
: 真严格按合同，违约金每天0.05%
: 你逾期52天，算下来应该不止6万吧？
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法律规定的违约金主要以补偿损失为原则，超过实际损失30%的为违约金过高。所以制式合同中的日万分之五还有总房款20%的违约金法院一般不会采用。 户口逾期的案例违约金赔偿有几千到几万，超过10万的非常少，具体多少取决于逾期时间长短，违约者是否故意，后面是否履行迁出义务，还有最重要的是给对方造成的损失情况来判定。 我的情况基本是最优的情况：逾期时间短，非故意、后面及时迁出、对方无损失。所以判6万不公平。
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【 在 rose666 的大作中提到: 】
: 自己签了合同违约想赖账，反说对方是小人，楼主就是一个撒泼打滚的主，法院已经把违约金从20万减到了6万还不满足，不反思自己问题反说别人，这学费白交了，成年人就要为自己的行为负责，知道合同是干什么用的吗？
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1.我违约想赖账： 我从没想赖账，一直再说损失多少我愿意赔；
2.反说对方是小人：签合同时就已经了解到我可能会发生逾期，并口头保证说不要钱，然后翻脸不认账把我告了，你说这不是小人。可能你也是这样的人。
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