- 主题:北京商住房的未来?
不占房票,商住看个人不看家庭,个人名下有房了不能买.;买了商住以后,可以再买住宅,商住不计入套数。
名下没房(包括住宅、商住都没有)、五年社保(或交税)不看户口,两个条件都满足,可以买个人名下的二手商住。
【 在 taugulua 的大作中提到: 】
: 我记得的是要占房票,前面的人非说不占
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FROM 61.149.172.*
后沙峪,距离望京20分钟地铁,80万买个开间,租金3500吧
最高时候租到4200,自如后来受不了,退租,赔了俩月的租金
然后把房子卖掉了
【 在 jumbonb 的大作中提到: 】
: 请问哪里能买到这种100万左右租金4000多的房子,这年化收益率到5%了,好于存款,我考虑弄一套
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 123.123.41.*
我知道一个北京的开发商 现在还有栋商住砸手里了, 几万平米的大楼控制,全是三四十平米的小空间,办公租赁都没人要。
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FROM 192.55.46.*
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 没看到呀。就看到有卖锦州和银滩的房子。没看到别的。
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https://www.mysmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2818931
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FROM 101.241.67.*
【 在 ettan 的大作中提到: 】
: 我记得是必须没有任何购房记录才能以个人名义买商住,北京政策改了吗?个人持有1套住宅也可以再买商住房了?
商住现在还是限购。如果北京户口单身,名下有商住,可以购一套住宅。如果已经有住宅,无法购商住。
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FROM 219.236.38.*
赞
【 在 lmxiehou 的大作中提到: 】
: 说明你有商住
: 【 在 anwena 的大作中提到: 】
: : 这几年商住已经到了冰点,从去年开始有人讨论了,这说明什么?
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 101.86.103.*
明白了,所以我一个单身汉操作不了这事
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 不占房票,商住看个人不看家庭,个人名下有房了不能买.;买了商住以后,可以再买住宅,商住不计入套数。
: 名下没房(包括住宅、商住都没有)、五年社保(或交税)不看户口,两个条件都满足,可以买个人名下的二手商住。
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FROM 111.194.46.*
说出来:是哪个商住楼?看看这里的版友是否可以帮助该开发商纾困以下。
【 在 TDK1 的大作中提到: 】
: 我知道一个北京的开发商 现在还有栋商住砸手里了, 几万平米的大楼控制,全是三四十平米的小空间,办公租赁都没人要。
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FROM 123.103.9.*
可以卖给个人 占用购房资格
【 在 isamuel 的大作中提到: 】
: 商住就是烂政的典型,无法无天,居然敢出台法律说以前的某个东西只能卖给公司,而且不是法不及过往。
: 从没见过如此无耻的法律,也许过一段时间会出一个法律说某区域法律只能卖给公司/zf,而且是所有以前的房子,呵呵,到时候哭去吧
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 223.72.70.*
你拿一个例子说明什么? 比较下北京70年商品房2021年一共成交多少套,商住房成交多少套?
【 在 ztg 的大作中提到: 】
: 说商住没有流动性的,看看这个,东亚上北,90天内成交16套。
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FROM 192.55.46.*