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主题:北京商住房的未来?
27楼
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warp2003
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2022-05-10 06:58:52
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商住租金固定收益是建立在基本没有流动性的基础上。而且本金能不能收回也不确定
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
北京商住房的未来?——请发表你的观点,谢谢!!!
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FROM 221.223.194.*
48楼
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warp2003
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2022-05-10 09:20:53
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这说的是北京商住,您说说北京70年商品房腰斩的房子有哪些?我只看到北京的商住没人接手。我说过了,你商住租金高是建立在没有流动性的基础上。商住的地到期是否可以续期以及怎么续期的确还是完全未知。至少70年商品房国家发话到期自动续期。你说地球爆炸才是拍脑袋吧?
【 在 redapron 的大作中提到: 】
你说的问题是不动产共同的问题,难道住宅就有流动性本金就能收回来?这几年失去流动性价格腰斩的住宅还少吗?
住宅跟商办,就是
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FROM 221.223.194.*
109楼
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warp2003
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2022-05-10 15:13:29
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你拿一个例子说明什么? 比较下北京70年商品房2021年一共成交多少套,商住房成交多少套?
【 在 ztg 的大作中提到: 】
: 说商住没有流动性的,看看这个,东亚上北,90天内成交16套。
: [upload=1][/upload]
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FROM 192.55.46.*
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