- 主题:北京商住房的未来?
不是有购房资格就可以买,严格说是有五年社保或交税。北京户口有购房资格没五年社保或交税同样不能买商住;所以商住不看户口,只看社保或交税。另外有套数限制,名下有一套商住就不能买了(以前还要求有转出记录都不能买,但现在好像取消了)。另一种情况是通州商务型公寓可以用北京购房资格买(户口或社保资格都行),买了以后也不计入住宅套数。
【 在 ztg 的大作中提到: 】
: 在北京想买商住必须有购房资格,购买之后,因为不是住宅,所以不占房票,可以继续购买住宅。
: 举个栗子,夫妻两个人,名下有多套住宅,如果都登记在丈夫名下,妻子满足北京购房资格要求,可以妻子名义购买商住(但妻子是无法购买住宅,因为限购两套),而且应该没有套数限制。
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不管你是不是北京户口,名下有房就不能买商住了。
京籍非京籍都一样,名下有房(不管住宅或商住),不能买商住。
京籍非京籍都一样,名下无房,都要有五年社保或交税,可以买个人名下的二手商住。
【 在 taugulua 的大作中提到: 】
: 我已有一套房,一个人,就没法再买商住了?
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不占房票,商住看个人不看家庭,个人名下有房了不能买.;买了商住以后,可以再买住宅,商住不计入套数。
名下没房(包括住宅、商住都没有)、五年社保(或交税)不看户口,两个条件都满足,可以买个人名下的二手商住。
【 在 taugulua 的大作中提到: 】
: 我记得的是要占房票,前面的人非说不占
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只看北京个人名下有房无房。
【 在 kika 的大作中提到: 】
: 外地有房的可以买吗?
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