说来说去，你强调的还是房东可以随意解约，你不是强调案例比法条重要吗？那你就直接上案例吧。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
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: 为了说明你对法律的理解是错的。一个约束规范民事活动的法律，必然要对当事双方平等对待。不能只能约束一方，不能约束另一方。未经房东同意，房客可以事实上随意提前退房，房东却不能单方面提前收房，这显然是不公平的。因此，如果认为未经对方同意，房东就不能单方面提前收房，那就是对法律的曲解。  
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 117.136.0.*

给你一个继续履行租赁合同的判决，虽然不是针对普通住户的，但对你理解法律条款应该会有帮助。贴一段，其他的你自己百度。

事实和理由：一、双方当事人签订的租赁合同合法有效，滕州饭店擅自收回租赁物，单方解除协议，拒不根据生效的民事判决继续履行合同，造成高华、周峰无法经营，构成重大违约，滕州饭店应赔偿高华、周峰经济损失及违约金320万元。2006年6月16日，滕州饭店以高华、周峰长期拖欠租金、水电等费用为由，通知解除2003年3月16日协议。同时，滕州饭店亦将同样内容的通知送达给司增亮，并限司增亮于2006年6月23日前迁出三楼休闲广场。因司增亮无法继续经营，2006年7月16日，高华、周峰提起诉讼。后生效判决判令滕州饭店通知解除合同的行为无效，继续履行租赁合同。判决生效后，滕州饭店仍未让高华、周峰继续经营，显然构成重大违约，对因此给高华、周峰造成的损失，滕州饭店应予赔偿。另外，2005年12月20日补充协议未对租赁费履行期限进行约定，故本案讼争的违约损失与43万元租金是否支付没有关系，更不应减轻滕州饭店的违约责任。二、一审判决将周峰拉走的个人物品折款61565.69元从定着物价款中扣除属认定事实错误。周峰2006年6月15日出具说明后拉走的三楼仓库部分库存商品及洗浴库存商品，均系周峰个人物品，与本案诉争标的没有关系。滕州饭店应赔偿高华、周峰因经营需要增加定着物的折价款1293787.33元，并自起诉之日按银行贷款利率标准支付利息损失。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 房东提前收房的案例也有很多，但是，都是租客搬走的。本案这种租客赖着不走的，暂时没有看到。所以，贴出来也没什么用。不能证明什么。同时，我也没有看到与本案相同的情况，法院判决房东不得赶走租客，必须继续履行合同的案例。如果你能找到这样的，可以贴出来，我立即闭嘴。  
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: 发自「今日水木 on 」
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 117.136.0.*

有吗？这么关键的信息，贴全了啊
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 呵呵，这么狡辩有意思？哪里写着房东不愿意按照合同约定承担违约责任？  
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: 发自「今日水木 on iPhone 13」  
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发自「今日水木 on  」
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修改:ptco FROM 125.34.184.*
FROM 125.34.184.*

1 经营性场所，因为设备、装修、连续生产的因素，解除损失更大，判继续执行的倾向比住房大。
2 没有找到合同条文，拖欠水电到多少触发解约。
3 被告缺席。倾向按对被告大大不利判，按原告主张继续执行判决。
4 此案有个特别之处，公司老总以个人身份和其他几个人一起租公司的房子。可怀疑有隐情。
https://aiqicha.baidu.com/m/judgmentdoc/detail?wenshuId=ce6c8ae35b919d7de89aef869324aa8eedadc148&VNK=f9c2a335

【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 给你一个继续履行租赁合同的判决，虽然不是针对普通住户的，但对你理解法律条款应该会有帮助。贴一段，其他的你自己百度。
: 事实和理由：一、双方当事人签订的租赁合同合法有效，滕州饭店擅自收回租赁物，单方解除协议，拒不根据生效的民事判决继续履行合同，造成高华、周峰无法经营，构成重大违约，滕州饭店应赔偿高华、周峰经济损失及违约金320万元。2006年6月16日，滕州饭店以高华、周峰长期拖欠租金、水电等费用为由，通知解除2003年3月16日协议。同时，滕州饭店亦将同样内容的通知送达给司增亮，并限司增亮于2006年6月23日前迁出三楼休闲广场。因司增亮无法继续经营，2006年7月16日，高华、周峰提起诉讼。后生效判决判令滕州饭店通知解除合同的行为无效，继续履行租赁合同。判决生效后，滕州饭店仍未让高华、周峰继续经营，显然构成重大违约，对因此给高华、周峰造成的损失，滕州饭店应予赔偿。另外，2005年12月20日补充协议未对租赁费履行期限进行约定，故本案讼争的违约损失与43万元租金是否支付没有关系，更不应减轻滕州饭店的违约责任。二、一审判决将周峰拉走的个人物品折款61565.69元从定着物价款中扣除属认定事实错误。周峰2006年6月15日出具说明后拉走的三楼仓库部分库存商品及洗浴库存商品，均系周峰个人物品，与本案诉争标的没有关系。滕州饭店应赔偿高华、周峰因经营需要增加定着物的折价款1293787.33元，并自起诉之日按银行贷款利率标准支付利息损失。
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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修改:zea FROM 117.143.100.*
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好几个官司。前面被告缺席，判继续执行。
后一个官司，拖几年合同期期限差不多结束了。。解除

赔偿金方面，主要是把租户的货物设备这些封里边了。

【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 我替你贴全。判决第一条就是判定租赁合同解除。
: 一审法院判决：一、解除高华、周峰、李金虎与滕州饭店有限责任公司签订滕州饭店康乐中心租赁经营协议；二、滕州饭店有限责任公司于判决生效后10日内赔偿高华、周峰、李金虎定着物折款1232221.64元；三、驳回高华、周峰、李金虎其他诉讼请求。如果滕州饭店有限责任公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23567元，由高华、周峰、李金虎负担16767元，滕州饭店有限责任公司负担6800元。
: 发自「今日水木 on  」
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修改:zea FROM 117.143.100.*
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