- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
调解书同样体现了法律精神，和判决书有同样的法律效力。百度告诉你：调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力,是由人民法院调解的性质决定的。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 哪个更能提现法律条文的正确含意，是调解书还是判决书。当所有的判决书都没能证明你的观点的时候，是那些法官错了还是你错了。
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: 发自「今日水木 on iOS」
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承担违约责任后，并经守约方同意，也可以解约。你露掉了经守约方同意。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的
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不要偷换概念。没人说调解书没有法律效力。现在讨论的是，如果调解不成，双方达不成一致时，要法院依据法律来判决时，法院会怎么判。法院的判决是不是可以帮助我们来正确理解相关法律规定的含义。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 调解书同样体现了法律精神，和判决书有同样的法律效力。百度告诉你：调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力,是由人民法院调解的性质决定的。
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修改:ptco FROM 125.34.184.*
FROM 125.34.184.*
实际判例不支持你的观点。所有房客提前退房的案子，调解不成经过法院判决的，基本上都是未经守约方（房东）同意的，法院全部认定解约事实成立。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 承担违约责任后，并经守约方同意，也可以解约。你露掉了经守约方同意。
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有法律条款在这里摆着，也有专业律师的回答在这里摆着。而你们很多人既拿不出法条来支持，也拿不出合理自洽的逻辑来反驳。到底是谁瞎咋呼一目了然了吧。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 当你以法庭会怎样怎样判的这种方式来阐明你的观点时，请贴出真实案例。否则就是瞎咋呼
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怎么会是我偷换概念，你明明强调的是判决书才更有说服力，而调解书没有说服力。我反驳的也是你这一点。
另外不只判决书可以帮助你理解法律规定的含义，调解书同样也可以帮助你理解法律规定的含义。同样法律人士的解读同样也可以帮助你理解法律规定的含义。不要钻牛角尖。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的
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法条我们看到的都是一样的，但是每个人的解读并不相同。谁的解读是对的？看网上的律师答疑？还是裁判文书网上的官方判例？
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 有法律条款在这里摆着，也有专业律师的回答在这里摆着。而你们很多人既拿不出法条来支持，也拿不出合理自洽的逻辑来反驳。到底是谁瞎咋呼一目了然了吧。
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调解书的结果不需要遵循法律规定，只要双方一致同意即可。判决书可不成，必须依法判决。所以，当大家争论某个法律规定应该如何理解时，当然是看判决书，而且是看大量的判决书。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 怎么会是我偷换概念，你明明强调的是判决书才更有说服力，而调解书没有说服力。我反驳的也是你这一点。
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: 另外不只判决书可以帮助你理解法律规定的含义，调解书同样也可以帮助你理解法律规定的含义。同样法律人士的解读同样也可以帮助你理解法律规定的含义。不要钻牛角尖。
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你这就是故意误导了和胡扯了，你来贴几个案例来看看，看看法律精神到底如何。我就问你，你所说的法院同意提前解约的案例里，守约方有没有申请继续履约？你如果说有，请贴出具体案例！没有的话就不要胡扯！
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 实际判例不支持你的观点。所有房客提前退房的案子，调解不成经过法院判决的，基本上都是未经守约方（房东）同意的，法院全部认定解约事实成立。
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【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 承担违约责任后，并经守约方同意，也可以解约。你露掉了经守约方同意。
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我邀请继续履行合同
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