- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
怎么能说无限责任？最严重的情况也不过是租客租到租约到期而已。
这就叫“无限责任”？
【 在 galaxy123 的大作中提到: 】
: 契约精神提前写好了违约的赔偿。 现在房客直接禁止违约。 这是哪门子的契约，这是无限责任死约。 如果按楼主的玩法推广开来，契约里的赔偿条款没有任何意义，因为根本走不到那一步。 楼主可以以此为要挟让另一方蒙受远高于当初约定好的赔偿金额的损失。
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: 合同的一方绕开当初约定好的违约赔偿金额，要挟拿捏另一方，内耗不休。这浪费了大量的社会人力物力，这是负面意义。 楼主的方法方便了鸡贼，增加了人防人的成本，降低了社会运行效率。
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--来自微微水木3.5.12
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但是房客单方面提前退房的案例有很多，可以看看法院都是怎么判的。是不是无一例外都承认解约成立。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 先给你贴一个北京盈科律师事务所股权合伙人的专业回答
: 盈科律师事务所，很多人都应该知道吧？这个权威回答能不能解决你的困惑呢？另外关于具体案例，涉及到居住的案例肯定很少，因为一旦走到法院层面几乎会被调解，而房东都会支付较高的违约金额，不是合同约定的那么点金额。一但判决房东几乎百分百输，而租客一方
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发自「今日水木 on iOS」
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说的好，他们就是喜欢闭着眼说瞎话，无论是否有逻辑。好像说多了就成真了，好好笑
【 在 galaxy123 的大作中提到: 】
: 契约精神提前写好了违约的赔偿。  现在房客直接禁止违约。  这是哪门子的契约，这 ...
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会被反噬，诉讼费不贵，但时间成本，你就想吧
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 浪费司法资源啊 ...
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说的很对。
【 在 galaxy123 的大作中提到: 】
: 契约精神提前写好了违约的赔偿。 现在房客直接禁止违约。 这是哪门子的契约，这是无限责任死约。 如果按楼主的玩法推广开来，契约里的赔偿条款没有任何意义，因为根本走不到那一步。 楼主可以以此为要挟让另一方蒙受远高于当初约定好的赔偿金额的损失。
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: 合同的一方绕开当初约定好的违约赔偿金额，要挟
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发自「今日水木 on iOS」
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此言差矣，如果是对欧美国家来说你这个说法还成立，对于中国这种不是案例法的国家来说，你的说法就错了。在中国法条比案例重要。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 贴一百个解答不如贴一个判决书管用。
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: 发自「今日水木 on iOS」
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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中国不是判例法，但是当所有判例都相同的时候，是不是能说明什么
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 此言差矣，如果是对欧美国家来说你这个说法还成立，对于中国这种不是案例法的国家来说，你的说法就错了。在中国法条比案例重要。
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: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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发自「今日水木 on iOS」
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修改:ptco FROM 125.34.184.*
FROM 125.34.184.*
契约精神就是接受当初订立的违约条款收违约金搬家呀
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 努力抢劫那是违法行为，较真首先是合法行为。楼主的做法让大家更懂得了契约精神，使很多人明白了合同不是想解约就可以随便解约， ...
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所以你们啥都不信，就信你们愿意相信的哈。
那就等着发这个案子的判决书吧。
【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 此言差矣，如果是对欧美国家来说你这个说法还成立，对于中国这种不是案例法的国家来说，你的说法就错了。在中国法条比案例重要。 ...
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【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 会被反噬，诉讼费不贵，但时间成本，你就想吧
对，房屋租赁纠纷就存在这个问题，标的不搞，诉讼费也不多
但是就是时间耗不起，
好多人就忍了，认了吃亏，这个让中介得了大便宜
更加肆无忌惮，
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