你法盲吧？
劳动法，正常情况下，个人提前一个月通知，就可以解除劳动合同

租赁合同，有些已经在合同里约定了，单方就可以触发。
协商并不一定是要当时，事先已经约定了提前一个月通知、补偿一个月，
那所谓“单方”解约其实也是实现协商好的。
楼主其实才是真正的违约方。

【 在 jansea 的大作中提到: 】
: 老师傅，定合同的时候，都是双方协商一致才定的，为什么解除合同就能单方说了算呢？
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哈哈，我是没请律师，自己打到中院，赢了官司的“法盲”。

【 在 alamoo 的大作中提到: 】
: 你法盲吧？
: 劳动法，正常情况下，个人提前一个月通知，就可以解除劳动合同
: 租赁合同，有些已经在合同里约定了，单方就可以触发。
: ...................
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你还是活在自己的世界里，
合同启动哪部分，是双方自愿的，
他启动违约条款，那么正常的合同部分就作废了，
只能按违约条款走，
如果你不想让他启动，你只能违约条款定高点。
协商一致是自动解约，还是正常合同部分。双方都没有违约。
你去法院打官司，那现在也只能走违约条款，
比如最近石油天然气涨价几倍，3年前定的合同，
中国按XX价格买了美国天然气，特离谱干的，违约罚金很高，
就是怕违约，
如果罚金不那么高，美国肯定启动违约条款的。
谁都要利益最大化，没办法。


【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: 遵守违约部分，那是违约了还是没违约呢？既然没违约，又怎么会有违约条款，既然违约了又何来遵守\守约？既然没有守约就要按法律来办，而不能只依靠合同，因为合同中会有不合理的霸王条款存在。
: 很多人不知道租房合同中违约条款部分是用来做什么的。那是在双方一致同意提前结束租房合同的情况下，违约一方对守约一方的资金补偿。前提是双方一致同意。如果守约方不同意，则这部分违约条款是无效的。违约方不能单方解除合同。
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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违约条款的订立是双方协商一致达成的，但是违约肯定是一方做出的呀，没听说违约还需要对方同意的，协商一致了不叫违约了哈，本来约定了违约金就是对另一方的补偿。至于违约金是多少，未必是一个月，谈合同的时候双方协商呀，而且这个条款是约束双方的。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看 ...
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违约方没有解除合同的权力
守约方有权要求继续履行,也有权解除合同
【 在 tarry 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
: 发信站: 水木社区 (Tue Aug 16 08:08:16 2022), 站内
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: 这部分是约定合同不能正常履行时候双方责任的。如果真出现这种情况，大家按这个约定办；如果一方不认账，另一方可以拿着合同去打官司
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: 【 在 sevensword 的大作中提到: 】
: : 遵守违约部分，那是违约了还是没违约呢？既然没违约，又怎么会有违约条款，既然违约了又何来守约？既然没有守约就要按法律来办，而不能只依靠合同，因为合同中会有不合理的霸王条款存在。
: : 很多人不知道租房合同中违约条款部分是用来做什么的。那是在双方一致同意提前结束租房合同的情况下，违约一方对守约一方的资金补偿。前提是双方一致同意。如果守约方不同意，则这部分违约条款是无效的。
: : 发自「今日水木 on iPhone 13」
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 123.120.4.*]
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