- 主题:楼市有反转的迹象了？
但是企业不行
北漂失业了就跑了
因为在北京飘着太贵
【 在 anyone111 的大作中提到: 】
: 疏解留出来的人口空间，还得让人填满。往雄安疏解的后果，是那些人在北京和雄安都得买房子。
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FROM 120.244.93.*
经济越不行，人口越得集中在大城市才有工作机会。美帝已经验证过了，那些经济不发达的小镇基本荒废了。中国大部分小城市靠转移支付活着，只有进入体制内才能享受，压根不具有可持续发展的空间。现在看着热闹繁华是前些年大基建搞了一堆高大上的东西，但也背负了沉重的债务。
【 在 dzsz 的大作中提到: 】
: 但是企业不行
: 北漂失业了就跑了
: 因为在北京飘着太贵
: ...................
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FROM 223.104.39.*
对比下来肯定是一线更好
东京也是这样
【 在 anyone111 的大作中提到: 】
: 经济越不行，人口越得集中在大城市才有工作机会。美帝已经验证过了，那些经济不发达的小镇基本荒废了。中国大部分小城市靠转移支付活着，只有进入体制内才能享受，压根不具有可持续发展的空间。现在看着热闹繁华是前些年大基建搞了一堆高大上的东西，但也背负了沉重的债务。
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FROM 120.244.93.*
【 在 leafleter 的大作中提到: 】
: 现在农村还能找到几个年轻人？
: 都在城里里了。
是的，是个慢慢迁徙的过程。
80、90后大多从农村到了城市，
00后基本只向往一线城市的生活。
尽管人口总量会减少，
但随着第一、第二产业用工量的缩减，
服务业集中的一线城市人口聚集效应会越来越明显。
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FROM 123.191.176.*
把批发市场，建材城，物流中心什么的疏解出去，会留出更多的空间发展高科技，宜居性也会提高很多。但也会造成生活不便，比如很多人诟病的卖早餐的店少，菜店咖啡店小超市少，这些店里的服务人员不就是疏解对象。
【 在 dzsz 的大作中提到: 】
: 对比下来肯定是一线更好
: 东京也是这样
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: ...................
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FROM 223.104.39.*
一线城市里面北京上海已经十年人口不增长了。。。
广州深圳过去10年还是有一些增长。。。未来十年是否继续增长不好说。
城市的承载力也是有限的，太大了，交通住房问题会比较严重。。。
另外，看房价也不能单一从一点看。
经济，人口结构，周期等要综合看。
【 在 wvw 的大作中提到: 】
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: 是的，是个慢慢迁徙的过程。
: 80、90后大多从农村到了城市，
: ...................
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FROM 114.253.76.*
老家的房子依然很坚挺
前一段没抄底的房子
竟然上调了好几十万
【 在 wvw 的大作中提到: 】
: 黄金和股市似乎都涨的差不多了，
: 业内人士说改善大户型次新房已经开始上涨了。
: 有先知先觉的吗？
: ...................
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FROM 223.104.39.*
【 在 leafleter 的大作中提到: 】
: 一线城市里面北京上海已经十年人口不增长了。。。
: 广州深圳过去10年还是有一些增长。。。未来十年是否继续增长不好说。
: 城市的承载力也是有限的，太大了，交通住房问题会比较严重。。。
: ...................
北京和上海的人口不增长，
应该是指户籍人口，或受限于严格的落户政策。
全球目前执行户籍政策的只有三个国家，
有一定的特殊性，不能说明问题。
如果没有这些限制，
估计这两大城市的人口体量至少翻倍。
自从杭州弄出六小龙来，
上海已经在反思了。
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修改:wvw FROM 123.191.176.*
FROM 123.191.176.*
你这是中介的话术
【 在 wvw 的大作中提到: 】
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: 黎明前的黑暗，
: 如果地段没问题，接盘的是大户型改善住宅，
: ...................
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FROM 223.104.151.*
不用找借口了
一线人口不增长就是房价问题
能直接拿户口的tp硕博都不怎么留京了
还有企业放北京
租金都交不起
老板与打工的都不想在北京
还怪户籍
房价跌到一定的程度
才会形成新的平衡
【 在 wvw 的大作中提到: 】
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: 北京和上海的人口不增长，
: 应该是指户籍人口，或受限于严格的落户政策。
: ...................
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FROM 223.104.151.*