- 主题:楼市有反转的迹象了？
北京上海过去十年都是指常驻人口不增长了。。。
大城市的承载能力是有限的。。。太大了负面作用显现。。。
即使未来十年北京上海还有人口流入，房价也不是这一单一因素决定的。。。
【 在 wvw 的大作中提到: 】
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: 北京和上海的人口不增长，
: 应该是指户籍人口，或受限于严格的落户政策。
: ...................
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【 在 hut 的大作中提到: 】
: 不用找借口了
: 一线人口不增长就是房价问题
: 能直接拿户口的tp硕博都不怎么留京了
: ...................
让子弹飞一会... ...
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FROM 123.191.176.*
【 在 leafleter 的大作中提到: 】
: 北京上海过去十年都是指常驻人口不增长了。。。
: 大城市的承载能力是有限的。。。太大了负面作用显现。。。
: 即使未来十年北京上海还有人口流入，房价也不是这一单一因素决定的。。。
: ...................
是的,每个人的视角不一样,
感谢提供不同的观点。
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FROM 123.191.176.*
不可能
【 在 wvw 的大作中提到: 】
: 黄金和股市似乎都涨的差不多了，
: 业内人士说改善大户型次新房已经开始上涨了。
: 有先知先觉的吗？
: ...................
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房租一直降，房价还涨啥呢？哪来那么多接盘侠
【 在 wvw 的大作中提到: 】
: 北京和上海的人口不增长，: 应该是指户籍人口，或受限于严格的落户政策。: 全球目前执行户籍政策的只有三个国家，
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FROM 114.244.128.*
这业内人士明显就是在忽悠人接盘
我就想问，这种房子年轻人能不能买得起？第一套房买这种？
主要接盘对象还是中老年，经过这一轮学习，中老年们谁敢在房子上沉淀这么多资产？是收入能一直涨还是能干一万年？
快退休了住好地段干啥啊？在配套好的郊区住大房子少占用资金不香吗？稳坐钓鱼台啊，你去问问现在哪个中年人还敢这么冒险。而且现在房子就是消费品，买到就是开始亏，还相信这种说法，唉。
【 在 wvw 的大作中提到: 】
: 黄金和股市似乎都涨的差不多了，: 业内人士说改善大户型次新房已经开始上涨了。: 有先知先觉的吗？:
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FROM 114.244.128.*
反正我不打算买那种房子，这样除了自住房还有房子能收租，还有大量现金能理财，我是不会再多投一毛钱到房子上了，现在工作太卷了，我干不动了，想提前退休，后面就靠理财收入和租金过活了，休想再用好地段大房子绑架我再上班
【 在 wvw 的大作中提到: 】
: 黄金和股市似乎都涨的差不多了，: 业内人士说改善大户型次新房已经开始上涨了。: 有先知先觉的吗？:
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FROM 114.244.128.*
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
: 反正我不打算买那种房子，这样除了自住房还有房子能收租，还有大量现金能理财，我是不会再多投一毛钱到房子上了，现在工作太卷了，我干不动了，想提前退休，后面就靠理财收入和租金过活了，休想再用好地段大房子绑架我再上班
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人生赢家！
短期看房价是低迷的，
放长周期看，还是一直上涨的，
远的不说，
参见香港、东京、首尔的房价，
同样东亚文化、同样低出生率，
楼市基本都已经筑底并创阶段新高，
我们也许还需要一段时间，也许目前就是底了。
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FROM 123.191.176.*
上涨我也有房产啊，又不是没有，干嘛要全配置进房地产赌？这个年纪了，全身家去赌很容易万劫不复。
不会再在房产投入一分钱了，也没有卖任何房产
【 在 wvw 的大作中提到: 】
: 人生赢家！: 短期看房价是低迷的，: 放长周期看，还是一直上涨的，: 远的不说，: 参见香港、东京
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FROM 114.244.128.*
我不赞成疏解
我希望商业逻辑的自然迭代
【 在 anyone111 的大作中提到: 】
: 把批发市场，建材城，物流中心什么的疏解出去，会留出更多的空间发展高科技，宜居性也会提高很多。但也会造成生活不便，比如很多人诟病的卖早餐的店少，菜店咖啡店小超市少，这些店里的服务人员不就是疏解对象。
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