土地本身不会折旧，折旧的是房屋建筑物。
比如房价里边50%是土地价格，50%是房屋价格。房屋价格会全部折旧完毕，土地不会。
但我国存在个问题，土地虽然有价值，但非市场化，且没有办法进行处置。大面积拆除重建几乎是不可能的事情。

【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 值钱的是地段吧，100多年的房子国外很多，也没见大城市的房子0元送啊
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