考虑到人口的下降，且人口下降对中小城市的负面影响更大，中国大多数中小城市未来都会鹤岗化

而鹤岗当前的租金收益率，就是5%-8%这个水平，而且长远看，还会继续上涨到10%以上


【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 你这套租金收益率的理论硬套中国房地产市场显然是错的，即不考虑当前极低的理财收益率，也不考虑市场租金的有限上涨空间。
: 我老家北方省会三线城市，中心区一套100平三居售价60～70w，但租金只有1800/月。按你的理论，得房价降到10～20w。这显然是不可能的，当前的价格已经是从1w+降下来了。因为是省会，吸引周边和省内很多人口来工作，属于入口流入的城市，虽然房价还有下跌空间，但没有你说的这么巨幅的空间。
: :
--
FROM 140.210.152.*