- 主题:说说房价到底的判断标准
前面我已经从租售比，和房价收入比的角度，讨论了这点
现在我从市场情绪来讨论一下
房价到底的情绪标准是，市场上已经没有唱多的声音了，大家都悲观。论坛上，完全看不到唱多看多的人，甚至以唱多为耻。论坛上没有多空的争议，因为就没有看多的。
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修改:youyuan715 FROM 140.210.152.*
FROM 140.210.152.*
会一直有唱空的，因为执着唱空的，之前心里伤害受的很大。无脑唱多的也会有，因为你指望疯癫的人正常，那不是时间能治疗他们的
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
:前面我已经从租售比，和房价收入比的角度，讨论了这点:现在我从市场情绪来讨论一下:房价到底的情绪标准是，市场上已经没有唱多
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 114.253.39.*
年底这一波跌的很厉害
可能黎明前的黑暗
但现在都乱来的，一念之差那种。摸不准。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 前面我已经从租售比，和房价收入比的角度，讨论了这点
: 现在我从市场情绪来讨论一下
: 房价到底的情绪标准是，市场上已经没有唱多的声音了，大家都悲观。论坛上，完全看不到唱多看多的人，甚至以唱多为耻。论坛上没有多空的争议，因为就没有看多的。
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FROM 223.104.160.*
看多的几位 ID被封了 看空的ID解封了 哈
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FROM 159.226.25.*
这个版面上，现在仍然存在很多看多的帖子，这就说明，当下远没有到底
房价到底部的时候，这个版面上，不会出现任何人看多，一个都没有，这种情况持续若干时间，比如一两年，市场的情绪就算到底了
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 看多的几位 ID被封了 看空的ID解封了 哈
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FROM 140.210.152.*
距离市场的底部十万八千里
我来说一下市场到底的几个指标，
1. 租售比到5%-10%这个区间
2. 房价收入比（单套住房平均总价/当地平均居民家庭年收入），到3-6倍这个区间
3. 舆论上，几乎没有人看多，完全悲观，论坛上看不到一个公开看多的人
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 年底这一波跌的很厉害
: 可能黎明前的黑暗
: 但现在都乱来的，一念之差那种。摸不准。
: ...................
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FROM 140.210.152.*
没钱了，看多个毛
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 前面我已经从租售比，和房价收入比的角度，讨论了这点
: 现在我从市场情绪来讨论一下
: 房价到底的情绪标准是，市场上已经没有唱多的声音了，大家都悲观。论坛上，完全看不到唱多看多的人，甚至以唱多为耻。论坛上没有多空的争议，因为就没有看多的。
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FROM 223.104.40.*
租售比5-10%也太高了吧
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 距离市场的底部十万八千里
: 我来说一下市场到底的几个指标，
: 1. 租售比到5%-10%这个区间
: ...................
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FROM 219.150.86.*
给你一些信息参考
北京SOHO现代城开盘时，租售比是20%
泡沫崩溃后，日本东京的租售比，从1.x%涨到了6%
中国人口出生率低于日本，中国大城市的资源集中度远不如东京，所以大概率中国城市的房价到底时，租售比高于6%
【 在 momo1831 的大作中提到: 】
: 租售比5-10%也太高了吧
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修改:youyuan715 FROM 140.210.152.*
FROM 140.210.152.*
啥时候消费股暴涨房价就见底了，现在融创服务之类的物业股，看起来那肯定是严重低估了，但反过来说就是大家对未来物业费能收上来都没啥信心，更别说房价了
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 前面我已经从租售比，和房价收入比的角度，讨论了这点
: 现在我从市场情绪来讨论一下
: 房价到底的情绪标准是，市场上已经没有唱多的声音了，大家都悲观。论坛上，完全看不到唱多看多的人，甚至以唱多为耻。论坛上没有多空的争议，因为就没有看多的。
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FROM 114.242.24.*