住房,首先是有成本的,这个成本好多人都自己骗自己,说买的早,没花多少钱,或者祖上继承的,单位分的。但在逻辑上,这都不是现在的成本,你真正的住房成本是你暂时失去了房子对应的市值的收益权。比如我住的房子可以卖1000W,以30年期国债无风险收益率,就是22W的年化收益,你是以牺牲掉每年22W的收益换取了你的居住权。也就是每月1.8W。
可笑的是,一些这样的家庭,每月省吃俭用才花1W多的生活费。尤其是一些房价较高的热门学区业主,他们生活的拮据程度,你去看看那些房源的全景屋内陈设就知道了。
如果每月有3W的预算,我是不会选择投入2W到住房里的,除非我投入到住房里会有其它经济利益,那就是房产能持续升值,也是这个原因制造的思维惯性,导致了很多人习惯性的忽略掉自己的真实住房成本。
我认可那些每月实际生活成本至少在六七万+的家庭,其中住房成本占用两万左右的。但大部分人只是打肿脸充胖子,每天为了几块,几十块浪费大量的时间精力。却豪横的拿两万元来完成居住。
看空看多放一边,很多人根本住不起他现在住的房子,能让他坚持住下去的就一个原因,他觉得还能涨。
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修改:zypipi FROM 110.251.52.*
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