总在找各种外因，例如降息拉，放水啦，外贸赚钱啦…………

其实内因才是关键啊，本质上：

1，当房子数量超过一定阈值，房子的使用价值，也就是居住价值，就开始大幅贬值。（例如家5套房，总不能每周换着住）。

2，当房价进入下行，房子的金融价值，投资价值，直接归0。（只要开始跌，瞬间就不再有任何投资价值）。
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