竹园的地理位置就不用说了，距离腾讯百度都是骑车20分钟以内能到的地方。且房子比较新，容积率只有1.5，绝不是传统意义上的老破小。竹园3万多，距离还更近，永丰北就是卖6万2倍价格显然就没有性价比了。
所以幸福里润园120平米818的房子现在还没有卖出，本来价格已经够低了，结果竹园这么一降，买家的心理预期再一次被拉低，估计要降价到5万左右才可能卖出，也就是总价来到600～700万左右了。拭目以待，这套房子的成交价格，将决定了永丰北的降价速率。
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