水木社区手机版
- 主题:竹园成交均价来到3.2万对永丰北是致命打击
- 竹园的地理位置就不用说了，距离腾讯百度都是骑车20分钟以内能到的地方。且房子比较新，容积率只有1.5，绝不是传统意义上的老破小。竹园3万多，距离还更近，永丰北就是卖6万2倍价格显然就没有性价比了。
所以幸福里润园120平米818的房子现在还没有卖出，本来价格已经够低了，结果竹园这么一降，买家的心理预期再一次被拉低，估计要降价到5万左右才可能卖出，也就是总价来到600～700万左右了。拭目以待，这套房子的成交价格，将决定了永丰北的降价速率。
--
FROM 223.160.128.* - 百度地图实景看了一下，还真没那么破，这价格码农一两年的工资就买一套了
--
FROM 120.245.90.* - 房子比较新的，所以说能把价格杀到这个份上，真的是把海淀北价格给打崩了
【 在 heiabc 的大作中提到: 】
: 百度地图实景看了一下，还真没那么破，这价格码农一两年的工资就买一套了
--
FROM 223.160.128.* - 贝壳上查询一下，同小区还有1500多套房子待售，这势必又要一波囚徒搏杀
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 竹园的地理位置就不用说了，距离腾讯百度都是骑车20分钟以内能到的地方。且房子比较新，容积率只有1.5，绝不是传统意义上的老破小。竹园3万多，距离还更近，永丰北就是卖6万2倍价格显然就没有性价比了。
: 所以幸福里润园120平米818的房子现在还没有卖出，本来价格已经够低了，结果竹园这么一降，买家的心理预期再一次被拉低，估计要降价到5万左右才可能卖出，也就是总价来到600～700万左右了。拭目以待，这套房子的成交价格，将决定了永丰北的降价速率。
--
FROM 223.160.128.* - 讲道理，打不了一点。。。真正能打永丰北的是西山壹号院如园和西山华府，以及枫涟山庄和茉莉园。梅兰竹菊和春夏秋冬和这几个新的是两个世界的，互不影响。码农根本看不上这些老破小，也就炒房那几年有少数被冲昏脑子接盘
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
:竹园的地理位置就不用说了，距离腾讯百度都是骑车20分钟以内能到的地方。且房子比较新，容积率只有1.5，绝不是传统意义上的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 120.245.58.* - 码农都要失业了，豆包辅助编程快得起飞，又好又准，还有备注解释，哪有那么多架构师，最容易取代的就是码农
--
FROM 114.254.18.* - 有一个东西叫置换链条，没有这些200到400万区间的房子，怎么支撑800 1000的房产
【 在 talentcat 的大作中提到: 】
: 讲道理，打不了一点。。。真正能打永丰北的是西山壹号院如园和西山华府，以及枫涟山庄和茉莉园。梅兰竹菊和春夏秋冬和这几个新的是两个世界的，互不影响。码农根本看不上这些老破小，也就炒房那几年有少数被冲昏脑子接盘
: :竹园的地理位置就不用说了，距离腾讯百度都是骑车20分钟以内能到的地方。且房子比较新，容积率只有1.5，绝不是传统意义上的
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.160.128.* - 竹园1500多套再售，太吓人了，以后买房要多个心眼，盘子大的砸起来爹妈不认。别看东西城有人统计小区不成交，但一个小区就几栋楼啊，没人砸盘，其实五环外有没有成交都无所谓的，但是普通人的人性经不起吓，没有成交并不代表卖不出去，大概是不想便宜卖，挂价在那摆着呢，爱买不好，五环外就不行了，1500套从概率上来说，总有几个心理承受能力差的，或者真的遇到情况要用钱，又卖不出去，只能砸盘了，一但做实成交价，加上烂中介推波助澜，发各种短视频又成交了多少低价房，带起舆论，后面再卖的只能比着前面低价做实成交的
--
FROM 114.254.18.* - 茉莉园已经5字头了啊，枫涟也基本6字头了，这俩的位置远比永丰北好很多啊
【 在 talentcat 的大作中提到: 】
: 讲道理，打不了一点。。。真正能打永丰北的是西山壹号院如园和西山华府，以及枫涟山庄和茉莉园。梅兰竹菊和春夏秋冬和这几个新的是两个世界的，互不影响。码农根本看不上这些老破小，也就炒房那几年有少数被冲昏脑子接盘
: :竹园的地理位置就不用说了，距离腾讯百度都是骑车20分钟以内能到的地方。且房子比较新，容积率只有1.5，绝不是传统意义上的
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 123.112.71.* - 现在学软件的很难找到工作了，初级代码都可以用AI生成，目前阿里，字节内部都在推进Aicoding 一旦比例达到60%以上，人力就可以减半
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 码农都要失业了，豆包辅助编程快得起飞，又好又准，还有备注解释，哪有那么多架构师，最容易取代的就是码农
--
FROM 223.160.128.*