监管角度，减少房价下降信息的声浪，在一定程度，对房地产市场是有利的。能够让买家有信息，卖家没那么焦虑。

但现在卖房市场其实就是一个典型的囚徒困境，在买房需求大幅度缩减的背景下，一个卖家真心想卖掉房子的话，要争夺为数不多买家，就必须是最低的价格，户型还不能有硬伤，这时候其实就给小区所有卖房的人营造了一种要比别人价格更低的氛围，只能争相降价。形成了踩踏。

所以，本质问题还是有效买房需求大幅度降低，如果，一套房子挂出来，10个人抢，拿卖房的必然是要加价（房价主升阶段就是这个样子），
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