- 主题:现在核心问题不是唱空而是卖家的囚徒困境
监管角度，减少房价下降信息的声浪，在一定程度，对房地产市场是有利的。能够让买家有信息，卖家没那么焦虑。
但现在卖房市场其实就是一个典型的囚徒困境，在买房需求大幅度缩减的背景下，一个卖家真心想卖掉房子的话，要争夺为数不多买家，就必须是最低的价格，户型还不能有硬伤，这时候其实就给小区所有卖房的人营造了一种要比别人价格更低的氛围，只能争相降价。形成了踩踏。
所以，本质问题还是有效买房需求大幅度降低，如果，一套房子挂出来，10个人抢，拿卖房的必然是要加价（房价主升阶段就是这个样子），
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FROM 58.250.106.*
就是投机投资需求被打掉了
你想想股票要是没有投机需求，会跌成啥样
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FROM 221.218.139.*
一个人卖豆腐，如果不断有人说好吃，大家肯定抢着买。如果一个人说不好吃，估计还没什么影响，如果一堆人恶意吆喝着不好吃，很多吃瓜群众没吃过也不敢买了。这时候，豆腐能卖出去就不错了，你所谓的囚徒困境也是这帮恶意吆喝的人造成的。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 监管角度，减少房价下降信息的声浪，在一定程度，对房地产市场是有利的。能够让买家有信息，卖家没那么焦虑。
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: 但现在卖房市场其实就是一个典型的囚徒困境，在买房需求大幅度缩减的背景下，一个卖家真心想卖掉房子的话，要争夺为数不多买家，就必须是最低的价格，户型还不能有硬伤，这时候其实就给小区所有
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FROM 114.254.0.*
这就是鸡生蛋蛋生鸡的问题了，市场真的好，就是唱空，也没人信
现在只要自己去市场上卖房，就能体会到当前的情况，这个不需要别人唱空就能感受得的。
另外，现在是自媒体时代，流量致上，一个问题容易被流量放大，一个观点说多了容易被更多人消费，堵住一些人，但只要没把网封了，实际情况是啥样子，市场就会反应出来。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一个人卖豆腐，如果不断有人说好吃，大家肯定抢着买。如果一个人说不好吃，估计还没什么影响，如果一堆人恶意吆喝着不好吃，很多吃瓜群众没吃过也不敢买了。这时候，豆腐能卖出去就不错了，你所谓的囚徒困境也是这帮恶意吆喝的人造成的。
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FROM 58.250.106.*
这是一方面，还有很大一方面是共计不加限制，需求持续萎缩。
现在动不动就是几千套新房入市，还有海量的回迁房抛售，买房的人又持续减少，这个大环境下，房价咋可能涨？
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 就是投机投资需求被打掉了
: 你想想股票要是没有投机需求，会跌成啥样
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FROM 58.250.106.*
大部分人是吃瓜群众，有人带头恶意唱衰，就有人附和，三人成虎。舆论阵地不可忽视。不是你说的那么简单。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
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: 这就是鸡生蛋蛋生鸡的问题了，市场真的好，就是唱空，也没人信
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: 现在只要自己去市场上卖房，就能体会到当前的情况，这个不需要别人唱空就能感受得的。
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: 另外，现在是自媒体时代，流量致上，一个问题容易被流量放大，一个观点说多了容易被更多人消费，堵住一些人，但只要没把网封了，
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FROM 114.254.0.*
说一千道一万 放开限购试试吧 不用扯别的 如果放开限购还没用 那其实可以不用讨论了
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FROM 223.104.44.*
都是为收税做准备
扩税基
0地价入市都有可能
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 这是一方面，还有很大一方面是共计不加限制，需求持续萎缩。
: 现在动不动就是几千套新房入市，还有海量的回迁房抛售，买房的人又持续减少，这个大环境下，房价咋可能涨？
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修改:salsalover FROM 221.218.139.*
FROM 221.218.139.*
核心问题的刚需不够 供给过多，根本不是什么囚徒——上涨过程咋没有呢？
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修改:darkreturn FROM 112.102.204.*
FROM 112.102.204.*
那你这就是上纲上线了，把一个市场行为说成了zz行为。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 大部分人是吃瓜群众，有人带头恶意唱衰，就有人附和，三人成虎。舆论阵地不可忽视。不是你说的那么简单。
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FROM 58.250.106.*