- 主题:给大家提供一个底部参考值
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 说个小区名啊
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去查你住的小区就行了，还有我们的认知水平差距太大，没有讨论的必要，你自己开心就好。
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FROM 117.129.67.*
找不到还在跌的吗?
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 去查你住的小区就行了，还有我们的认知水平差距太大，没有讨论的必要，你自己开心就好。
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FROM 101.6.66.*
按你说的 一些地方已经快了 我知道的很多已经跌去60%了 到70%最多也就2年时间
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 90%以上的房价会回落到最高位时的最低首付款，也就是从高点跌去70%左右才会到相对底部。同时会有大量的房子几万块一套也无人问津。
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FROM 180.213.203.*
你有病 请吃药 不要看谁都有病
【 在 roysky 的大作中提到: 】
: are you crazy?
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FROM 183.197.155.*
知道了
你住上帝家园
就上帝家园没跌
就你家没跌
你可以睡个安稳觉了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 最低点是去年12月，不过现在已经涨了些了：
: 以上地佳园为例：
: 2026 年现状（小幅反弹）
: ...................
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FROM 117.128.57.*
现在的新房只是表面没降价，得房率比过去高，按过去得房率算其实是降价的。新房降价还有个途径，就是中介返佣。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 新房，从去年开始就是市场价了，起码上海是
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修改:darkreturn FROM 112.102.36.*
FROM 112.102.36.*
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 现在的新房只是表面没降价，得房率比过去高，按过去得房率算其实是降价的。新房降价还有个途径，就是中介返佣。
你说的情况之前肯定存在，但是现在就是，是市场定价还是限价的问题，请明确讨论点
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FROM 180.168.195.*
虽然我有房，但是我希望你说的会成为现实，这样我就能换豪宅。
你会不会说，这是做梦
1. 豪宅不会跌那么多
2. 房产税来了，生不如死
3. 物业费贵，买得起住不起
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 90%以上的房价会回落到最高位时的最低首付款，也就是从高点跌去70%左右才会到相对底部。同时会有大量的房子几万块一套也无人问津。
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FROM 106.38.41.*
我感觉 是部分市场定价和部分限价。
不完全是市场定——房企不能随意降价；完全限价也不可能，真把价格限制在高位，成交量太小，相关行业受不了。所以，才有高得房率、中介高返佣这类手段变相降价。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 你说的情况之前肯定存在，但是现在就是，是市场定价还是限价的问题，请明确讨论点
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FROM 112.102.36.*
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 我感觉 是部分市场定价和部分限价。
: 不完全是市场定——房企不能随意降价；完全限价也不可能，真把价格限制在高位，成交量太小，相关行业受不了。所以，才有高得房率、中介高返佣这类手段变相降价。
别的地方我不知道，但是你的感觉在上海不对，上海现在就是完全市场定价
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FROM 180.168.195.*